英国留学只住宿Tips

一般来说，这种类型的住宿选择是为18岁以下，来英就读中小学，需要监护人的同学提供的。如果想以最直接的方式融入原汁原味的英国本地人生活，那么大学生选择寄宿家庭，不失为一种很好的选择，与此同时，同学们还可以迅速的提高英语水平。

在英国，围绕着大学周边，往往会有很多学生公寓。学生公寓有不同的房间类型，不同的房间类型价格也会有差异。基本上，学生公寓的房间分为以下3种类型。

1. Single room 独户

这类型的房间需要和舍友公用厕所、浴室、厨房。价格上也相对便宜，一般为£80-90左右一周，包bills(水费、电费、暖气、网费等账单)。

2. En-suite 带卫浴独户

这类型的房间除了基本设施以外，还带有个人卫生间和浴室。但是需要和舍友分享公用厨房。价格一般在£105-130每周，个别物价高的城市或者条件好的公寓价格会更高，在£135-150之间，包bills(水费、电费、暖气、网费等账单)。

3. Studio

这类型的房间在en-suit的基础上还配备个人的小厨房。价格一般在£130-170一周，包bills(水费、电费、暖气、网费等账单)。

通常来说，一些私人的房子租金会相对比学生公寓便宜，所以有的同学为了节省费用，就会选择在外租房。而且，在外租房可以自由的选择地理位置、舍友和租房期限，还可以少一点约束(比如：养宠物或者让朋友留宿)等。

小编在这为同学们提供我们丹尼尔公司的在外租房的流程，仅供参考。

Step1：学生咨询，提出对租房的要求，例如位置，环境，交通，房型等等。

Step2：我们根据学生的需求筛选房子，或者提供我们的租房网页，让学生自己搜索心仪的住宿。

Step3：看房。学生看到有喜欢的房子便可以与我们联系看房。这里强烈建议同学们要亲自去看房，如果没办法亲自去，则可以让朋友帮忙看房，拍照片。

Step4：如果学生对房子满意，我们就会准备合同条款，若学生不满意，则继续找房。

Step5：学生对合同以及租金和条款都满意后，与我们签合同并支付申请费、押金和房租。

Step5: 确认费用缴清，学生拿钥匙后就可以入住啦。

另外，退房的流程也需要同学们注意下。一般来说，在退房前，房东或者委托人会检查房子。根据房子的状况决定扣不扣押金(所以同学们一定要注意保护房屋设施，并彻底清洁好)，最后是学生交还钥匙。

介绍完在外租房的流程后，小编给大家列举一些在外租房存在的风险。例如曾经著名的西联汇款骗术，有很多非洲国家的团伙会冒充房东在英国网上发帖租房，房子的性价比会很吸引人，但是当学生要求看房的时候，他们会以在国外旅游为借口，需要证明学生的诚意他们才会专门回来给学生看房。因此，他们要求学生先去西联汇款转数千英镑(一般相等于前3-6个月租金)给学生认识的朋友，然后把汇款单和护照扫描给他们。他们会谎称，只要学生朋友不去收款，那笔钱会一直由西联汇款保管，所以绝对安全，他们只是想确定学生有足够的租金支付能力，确定学生的钱可以自由流动后，学生便可以取消汇款。同时，他们会在非洲自己的国家仿造学生的护照(根据之前发的扫描件)，另外，还有学生汇款凭单上面的号码，直接在当地西联汇款把钱提走。所以大家如果是想自己上网找房，不通过中介，遇到房东类似要求，一定就是碰上骗子了。

此外，小编不得不再唠叨一下自己租房的注意事项。

1. 房租合同。同学们在拿到合同的时候不要急着签字，一定要仔细阅读租房条款，若有不懂的地方，可以请教专业人士，以防疏漏。

2. 房租清单。在入住之前，要注意房屋的清单，根据清单所列的房屋情况检查是否一致，若有不同，应该及时向房东或者中介提出，并修改。这样在退房的时候，能更好的避免不必要的麻烦。

3.押金。同学们一定都很关注押金问题，在此提醒大家的是，在退房的时候要打扫好房子，检查好房租状况是否和入住之前一致，这样才容易从房东处拿回押金。

4. Council tax。学生租房是不需要交council tax的。但是，如果你的合租室友非学生，那就需要支付这笔钱。

5. Bills。Bills就是账单，包括了税费，电费，网费，煤气费，TV License等等。一般来说，在外租房不一定包bills的，所以在租房的时候记得询问房东或者中介如何开通这些服务并支付bills。在退房的时候记得要关闭你所开通的服务。

【拓展阅读】：

英国留学费用高？那是你前期不会合理省钱