莫纳什大学怎么租房及如何省房租

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莫纳什大学租房方式如下：

单间分租

单间分租：房东将房屋卧室分别出租给不同的人，彼此共用一个厨房，有的房间附带卫生间，没有附带卫生间的将共有一个卫生间。

单间分租价格：由于位置的不同，价格也有浮动，大约在120—230澳币/周

单间分租方式

a.寻找房源：在报纸、租房中心、租房网站等寻找合适的出租房，并与负责人取得联系。

b.预约看房：看中房子以后和负责人约定好时间，实地观察房屋是否满意。最好叫上一名同学或者朋友陪同。

c.签订合同：一旦您找到中意的房子，您应该做的第一件事情就是签订一份租房合约。可以是与房东签订，也可以是与房东的代理人房地产公司签订。一般使用政府住房部提供的标准的租房合约。

整租

整租：将一套房子一起租下来，可以是自己租，也可以和同学朋友一起合租。共同承担房租等费用。

整租价格：由于房屋大小地段等不一致，价格也不相同，大约在330—600澳洲/周等

整租方式

整租方式和单间分租基本一致，详细内容参考单间分租方式

莫纳什大学学习期间，很多留学生都会选择自己租房，自己租房安全为第一要素，莫纳什大学租房小贴士来了：

租房TIPS

多数留学生都会选择合租或者整租的方式，那和房东，中介打交道是必不可少的。以下是一些租房之前的小贴士，希望同学们在入住前擦亮眼睛，安全第一。

安全第一，首先要参考房子周围的环境和设施。就算在比较安全的区域，也有人烟较为稀少的街道，尽量避免住在这样的地方。同时，要考虑入住的房间是否就朝向嘈杂的大路或者噪音较高的火车站。

观察合住的室友，如果有机会，观察一下跟你住在同一个屋檐下的都是些什么样的人，都来自哪些阶层。最好同住的都是学生。

房子位置交通是否方便，房子是否接近火车站或者公车站，是否方便于前往学校和打工的地方。

看房时多观察房东，看看房东是个怎么样的人。(如果是跟房东同住，这一点尤其重要)

房租费用详细，房租是否包括水电费，煤气费和网费。一般来说，悉尼的房租都是包括水电费的(除了跟中介take的空房子)，但一些具体的费用否需要房客摊付，入住之前就必须跟房东一一具体了解。

了解房租的浮动，房租除受到地区的影响，还受到学生开学时间的影响。一般来说，学校开学时，房子比较紧张，房租也非常贵。

【拓展阅读】

莫纳什大学申请指南

莫纳什大学租房如何节省费用

吃：澳洲那边的饮食消费不算太高，但一个月下来还是会花费1000澳币左右，而且澳洲那边的饮食和国内差别较大，建议同学们多自己做饭或者在学校食堂就餐，可以节约一笔不小的开支。

穿：澳洲的衣服大多进口自中国，且价格高于中国。建议同学们可以多从家里带些衣服，而且澳洲气候温暖，过于厚重的衣服不建议携带。不想携带过重行李的同学也可以在澳洲当地的二手商场里面买。

住：住房尽量不要选择市中心，市中心虽然交通便利但是房租偏高。租房时注意了解附近是否有公交站台等，澳洲的公共交通覆盖广泛，只要住房附近有公共交通就好。

行：澳洲公共交通覆盖广泛，学生办理交通卡也有一定的优惠，另外在非高峰时段出行也能享受优惠。并且公共交通，如公共汽车、电车等都是按照时刻表准时发车的，时刻表很多地方都有，可以很准确的掌握时间。

生活：在生活当中注意节约用水用电，在澳洲由于水资源紧张，会限制用水量。

Apartement 是一些比较高档的公寓，一般都是高层建筑，而且他们的安全性是最好的，有门禁系统。墨尔本的aprtment 大都是砖房，冬暖夏凉很舒服，适合怕冷的人。高级的aprtment有自带的游泳池，整个building的人都可以免费使用的。

Unit 简单来说，是Aprtment的降级版本，房子大多是2层或3层，新盖的墨尔本unit有了电梯，但是老式的unit是没有电梯的。而且它一般没有门禁系统，单元门是用钥匙就可以开的。砖房虽然条件不及公寓楼，但价格要便宜一些。

House 有自己独立的院子和自己的房子，是独门独院的建筑。选用材料也很灵活，主要有砖房、木房和砖坯房。

提醒大家在租房过程中还有一些注意事项哦。

克扣押金：这是个比较常见且比较麻烦的问题，主要发生在退房时房东无故或是刻意找理由扣押全部或是一部分押金。要避免此类事情发生，最好是在租房时写好字据，并且对房屋内部拍照留作证据。

室友问题：由于来到墨尔本生活难免要与别人同住在一个屋檐下，但是来自不同地区带来的不同生活习惯可以对某些同学来说难以忍受，尤其对于从小在国内娇生惯养的独生子女。同做为房客，如果发生此类事件，最好尝试着自己交流，锻炼自己在生活中解决问题，适应环境的能力。切忌不要自己把怨气憋在心里，学会如何与人沟通是很必要的技能。

租约长短：在我们租房的时候最好询问清楚是否有租约长短限制，一般为半年或一年。在租房之前最好自己实地考察周围的治安与交通，和房东做些沟通以免了解房东是否可靠。