澳洲留学如何租房？都有哪些途径可以租房？

澳大利亚的房地产市场非常活跃，澳洲人一生中会经常购买房子。除旧房子(已经有人居住过)外，市场上销售的房子也有一部分是房屋建筑商新建的房子。有很多澳大利亚家庭拥有多所房子，除自住房子外，其他房子通常自己或者委托房地产公司出租，房子在澳大利亚也是一种投资选择。

澳大利亚城镇有很多种不同住房，如独立屋(house)、排屋(town house)、半独立屋(semi-detached house)、高级公寓(condominium)和普通公寓(rented apartment)。房屋价格在不同地区和区域均不同。房租和房价以悉尼和墨尔本地区为最高。不要强求一次就找到一切满意的住房，据统计，每三年中，两个澳大利亚人中就有一个要搬一次家。

澳洲留学寻找房屋一般有下列途径：

1)报纸广告。各地的报纸都有专栏刊登出租或求租住房的广告。最好在每天早晨买几份当地的新报纸，看看出租房屋一栏中是否有你想要的房屋，从中选出几个并记下来，按照报纸给出的电话号码，立即打电话询问各项事宜，并预约看房间。有时，有些房子同时有好多人想租，为了不被别人租走，租房者要做到三早，即：早买报、早预约、早决定。

2)房地产经济商或中介公司。这类业务各区都有，可以向经纪人询问，也可以看橱窗里的介绍。经房地产公司介绍的房屋有时要比自己直接租的房屋贵，因为其中有中介费，但当你和房主因房屋设备或订好的租金发生矛盾时，房屋中介可以从中帮你周旋。

3)直接贴在准备出租住房房门上的“To Let”标记。可以同当地房地产经纪人联系;如果不是通过经纪人，可以直接进去，但一定有敲门，否则，可能会被当作贼，招来一顿棒子，落个生活不能自理。

4)由朋友介绍或自己在一些公共布告板上张贴求租告示。另外，在澳大利亚各大学里专门有帮助学生介绍住房的机构，你可以持学生证到这种机构去找房，他们是免费提供服务。所以他们提供的房屋价钱便宜。如果你的语言有障碍，他们可以按你的要求保护你的权益，直接和房主讲价。

在国外租房，大部分都从报纸广告上找到。但报纸广告上，有些房地产广告的专业术语或常用缩写。如果看不懂可以给房主打电话询问。

供出租的住房一般分提供家具(furnished)和不提供家具(unfurnished)两种。提供家具的房子至少应有床、桌子、椅子、台灯、窗帘、和基本的厨房设备。其价钱比不提供家具的要贵。出租的房间种类很多，如单间(single room，厨房和厕所同他人合用)、带厨房单间(bachelor apartment)、一室一厅(one bedroom)、两室一厅(two bedrooms)等。

房间大小各不相同，但一般都具有以下设施：一个可上锁的供进出的门，带厕所、洗脸池、洗澡设备的卫生间，放衣物的壁橱，带洗碗池、碗橱、台面(counter)、炉子、冰箱的厨房。以下是所有出租房子必备的设备：可供饮用的水，污水排水管道，电，暖气设备，电话安装设施。但租不提供家具的房子，可别刚一进屋就傻了眼。因为，屋里除了门窗什么都没有!你就不得不急忙看报纸去买个二手床垫了。房子租下来之后，租客需要马上与电话公司联系安装电话，并与电力公司联系供电。同时需要添置必要的炊具、卧具及其他生活必需品。

也许你希望安装有线电视(cable television)，以便收看更多频道，但需要按月付费给有线电视公司。付费方式随房东不同而不同。一般而言需要付相当于一个月房租的押金。押金可以作为最后一个月的房租。