澳洲留学最新房租信息！（内附租房攻略）

据每日邮报称，去年澳洲的主要大城市悉尼、墨尔本、布里斯班、霍巴特、阿德莱德的住房成本都连续上升，最近一个季度创下历史新高。悉尼的租金比上一个季度上涨4%，公寓的平均租金的全面突破$530/周!

看在软妹币的份上，还是跟你的奇葩舍友“和谐相处”吧~

其次是墨尔本，相比上一个季度房租整体上涨4.1%，单元房的平均租金达到$480/周;(这只是租房的平均水平，在墨尔本的Brighton、EastMelbourne等地区房租甚至高达$1000/周!)

据数据显示，在该季度中，布里斯班和霍巴特的房租也创了历史记录，当然比之悉尼还是望而不及的!

在布里斯班平均租房价格在$410/周左右;

阿德莱德租房平均水平在$360/周左右;

堪培拉相比上季度房租变化不大，租金约在$470/周;

相比这几个房价与租金都猛增的城市，珀斯和达尔文比较讨喜，去年一年中，逆势而上，房租不涨反落。

珀斯的平均租金由去年同季度的$400/周降到$350/周;

达尔文由去年同季度的$450/周降到$360/周;

“由于采矿业的整体萧条，整个珀斯和达尔文出现经济下滑，市场调整使得租赁费用下降”，负责人艾文说道。

还有一个令人心碎的小消息，今年澳洲大学周围公寓的空房数量大大下降。

换句话说，除了房租上涨之外，大学附近的房源也变得越来越紧张。

这形势分分钟房租又要涨的节奏!股票还能涨停，澳洲的房租却不设限，未来貌似誓要冲出外太空~

不管房租怎么涨，房子该租还得租，先等会泪奔，记好这几个租房网站，别怕麻烦货比三家，说不定还等省出几个钢镚!

中文租房网站：

1:www.aus.tigtag.com

类似赶集网、58同城，从二手交易到房屋出租，网页有点杂乱，闲来无事可以逛逛。

www.ozyoyo.com

2:网页界面简洁，多是华人在上面发布消息，交流比较方便，租房信息较及时。

英文租房网站

1：www.realestate.com.au

澳大利亚规模最大的房地产网站，房屋信息通常附有图片和google地图定位。不过这个网站上找的房子都是跟中介签订合约的，并且多数不含家具。

2：www.rent.com.au

3：http://www.domain.com.au

澳洲最大的分类信息网站，网站提供的房屋基本都是local，性质类别都分得很细，方便筛选。

4：www.gumtree.com.au

澳洲本地的租赁网站，专门做房屋租赁。条件筛选较仔细，可以按照自己的要求缩小范围，节省找房时间。

租房是个折磨人的事儿，不光要到处奔波找房源，还要提防黑心房东或中介，时刻注意隐藏暗处的“陷阱”!

1：房子过于便宜。

天上掉馅饼，小心是陷阱，房子明显低于市场价，不要急着高兴，先核实好相关信息、证件和租房协议。

2：不签合同就要钱。

租房合同必不可少，而且必须正规，仔细保管。保证签字之前搞懂每一项的意思，确定没有问题。

3：房源不正规。

建议通过正规渠道找房子，老乡介绍等虽然听起来不错，但当中不乏不靠谱。总之，无论是什么渠道找的房子，一定核实相关证件等。

4：租房细节不写入合同，事后随意更改。

问清除了合同中的付费项外，还是否有其他的开支、租金是否可以上涨、家电坏了由谁修等等，一并在合同中添加上!