留学澳洲租房安全成留学生租房首要考虑事项！

去澳洲留学并不是一件容易的事，它不仅仅是一个生活国度的简单转变或过渡，而是需要迎接各种挑战，适应和学习各方面的过程。留学前要考虑众多因素，做好会遇到很多挑战的心理准备。在澳洲租房应该是留学生到澳洲后遇到的首要问题。初来乍到要在澳洲租房的同学们大部分都会选择学生公寓，因为学生公寓的设施齐全，预订也很方便。

去年年底澳洲一份在线调查报告显示，在2012年时，安全性在人们选择留学目的地的影响因素中只排在第17位，但现在，安全因素的排名已经上升到了第5位，上升速度超过了学费、在学习期间的就业机会以及学习一门新语言的机会等因素。

而本报日前进行新快问卷调查中，了解留学生在寻找住宿的时候最关心的因素，多项选择的投票结果显示留学生最关心的因素'区域的安全性'以75% 的高比例位列第一，其次是'租金的高低'，在投票留学生中占58.3%;接着'离学校的距离远近'和'同租室友相处的好坏'并列第三，均占45.8%，然后是'交通与购物的便利与否'占37.5%。这显示出远离家乡来澳求学的中国留学生们既希望能够平安度过自己的求学生涯，但是也希望在经济上没有那么大的压力。这也是留学生背后的家庭的希望。

毋庸置疑，住宿生活是留学生活最重要的一部分。在澳洲留学，有三种最基本的住宿形式包括家庭寄宿、大学校内公寓和校外合租住房。通常来说，家庭寄宿最适合年龄较小的国际学生。就安全性来讲，相对而言学校公寓无疑是最高的，但一般来说，其价格相对也稍贵一些，而且由于较受欢迎而且位置有限，需提前申请也未必有位。

一些留学生通常喜欢和自己的同学一起在校外合租住房。这种方式比较灵活，成为许多留学生住宿的一种主要的方式。但是区域不同、居住环境不同，租金也高低不一。既希望安全性高，但是又希望租金低廉，这对于不少留学生来说，仿佛是难以融合在一起的事情。

事实上澳洲留学生的住宿问题影响了不少留学生的生活以及也影响了澳洲作为安全留学目的地的名声。日前由澳洲研究理事会资助的研究显示，缺乏物美价廉的学生公寓会使留学生更容易成为犯罪的受害者。

澳洲莫纳什大学的教授在过去四年内调查了澳洲、美国和英国的学生住宿状况。调查情况显示留学生远离家乡，对澳洲情况不熟，经济压力方面的原因让他们希望能找到最经济实惠的住宿地，一些留学生为了廉价的住房不得不居住在犯罪率比较高的区域。这一切，都给留学生的住宿生活带来安全隐患。

一名就读于悉尼一家大学的中国留学生向本报记者坦言，她曾经考虑过申请学校内的学生公寓，当时是单间250澳元一周，包水电但是上网费用另计。 '校内的学生公寓环境当然很不错，但是租金对我而言偏贵。其实在学校附近不远的商业公寓租套房里的一个单间，水电上网费用全包，220澳元一周就可以拿下。如果去到更远一点的区，与别人合租一个单间的话，一周100多澳元也可以了。后来也有相熟的朋友，我们就一起到学校外面租房子了。你想想，一周的租金差个几十澳元上百澳元的，对我们留学生来说是相差很大的，而且兑换成人民币之后就更肉疼了。所以最终还是选择住在校外的公寓。'

另一名中国留学生则表示，学校的学生公寓非常抢手，他曾经申请过，但是已经没有空房了。他只好和朋友到校外找房子。这让他刚开始很不习惯，因为他在中国大学读本科的时候，学校是统一给学生提供宿舍楼，宿舍区和教学区分开。

还有一名留学生表示，之前留意到有广告推荐有专门的学生商业住宿全新楼盘，环境很好，离大学也近。她曾考虑申请，但是后来一看，每周的租金都要三四百澳元，实在负担不起，最后还是没有申请。

澳洲的研究学者认为，留学生缺乏对澳洲本地的了解，很多时候他们并不了解各个区域的治安情况，不了解哪个区更为安全。同时，一些留学生经常携带贵重的设备，比如手机或者电脑等，显得非常特殊。这就使得学生更易于变成罪犯的目标。

目前澳洲的研究学者正敦促澳洲教育机构为留学生找到合适住所提供更多帮助。他们认为澳洲教育部门需要向美国和英国学习，因为美英都为本地生和留学生提供更安全和更经济的校内宿舍;又或者像马来西亚那样，在大学集中的区域修建价廉的学生宿舍楼。

近年来，留学人员的租住安全问题越来越受到人们的重视，除了了解政府有关部门关于留学生租房之事项的详情，比如清楚了解如何找房、如何保护自己的租房利益、谈价格注意事项、如何与人合租、如何选择合适类型的房子等方面。此外提高自我保护意识也非常重要，尤其是对于在校外租房的留学生们，他们的周围情况相较于学生公寓，其社会性更强也更为复杂。有关澳洲政府部门以及留学顾问建议留学生在校外租房，以下事项应特别注意：

1.了解紧急联系电话号码：包括知晓如何报警，了解学校的紧急联系电话和联系人以及当地中国使领馆的电话号码等。

2.择善而居：留学生还应该对租住的地方所管辖的区域的治安情况有所了解，如果可能的话，尽量选择名声较好、较安全的地方居住。对于居住单元的防火防盗、报警设施都应该有一定的了解。对于非常便宜的住房要格外留意，究竟是因为地域偏僻或者其他原因。一般来说，学校有专门的布告栏和报纸，会为学生们提供住房方面的信息，学生也可以直接咨询学校的相关负责人员，或者信任的朋友等，以获得足够的帮助。

3.约法三章：大多数的留学生都是与人合租，这里既有认识的人，也有不认识的人。因此，在合租房之初约法三章，讲明须注意事项非常重要。有的留学生因为同一屋檐下因多种原因彼此相处不来，反面收场或者争吵动武的事情也有发生。

4.带眼识人：挑选合租的室友很重要。而室友所结交的朋友也很重要，要避免室友把身份不明的人带回家。不得随意将住所的钥匙交给其他朋友，避免出入人员复杂。

5.财不外露：不在家中存放大额现金。贵重的东西也应妥善放好。学生财物被室友盗走的事情屡有发生，更严重的是发生人身伤害事件。

6.夜归谨慎：由于学习、打工生活紧张，许多留学生早出夜归的现象十分普遍。每个城市都有可能存在危险的角落，如果晚上单独回家，坐火车的话尽量在有列车工作人员的车厢，步行尽量选择人多的主要街道，尽量避免在较偏僻的地方逗留。女留学生尤其注意此点。