年度最强励志贴：悟空移民路上的辛酸与解脱！

作者寄语： 成为了文波的一员，是我的本命年-猴年做出最明智的决定，因为他拯救了一颗濒临边缘的心灵。 在这座炼丹炉里，悟空们不畏惧低估的黑暗和压抑，他们仰望星空，他们互相温暖，他们奔向光芒。 祝愿文波的学子们可以如愿以偿，祝愿文波越办越好，让更多年轻人可以在这钱美丽富饶的土地上肆意奔跑，尽享青春的魅力。 第一次出分，我正蹭坐在往南艺的校车上，攥着屏幕的手顿时发白，我感到了对雅思的新奇和好感逐渐消失，对我这种资质平凡的人来说，这貌似不是一件容易的事。 第二次出分，我在北方故乡那闷热的竹席上辗转反侧，盛夏柳动蝉鸣。随后，我做了个噩梦，它就像一片乌云纠缠郁结，我就站在那海岸线的孤岛上，在那遥远的东海上，南海边，那狂风依旧呼啸，我怎么也跨越不过这冰冷的鸿沟。 第三次出分，我伏在阳台上直到晨曦，手寄七弦桐，目送归鸿。眼前一片混沌，学校寂静无声，一而再，再而三的失败，我开始怀疑自己到底能不能行，我没有说话，默默地赌气连报两场。 第四次出分，很不走运，我正在发着烧，已经在宿舍昏睡了三天，无心氐惆。这是不是一场梦，一场随时可以被粗鲁打断的烟花梦境。我感到很委屈，也感到很残酷，一纸签证就足以牵动着我所有的神经和情绪，足以把我对未来的畅想无情打断。 第五次出分，咬牙切齿中，我总算达到了足以留学的标准，我记得，那天是初春的南京。在请舍友几个撸串回宿舍的路上，我的目光如此迷浊，十里春风，我将要去往南十字星的何方。 第六次出分，我回到了阔别的金陵，自诩留学一年半而踌躇满志准备冲击绿卡的四个七，任性地每天下楼在新百打车到东大四牌楼的教室上自习，但是常年学习的无节制透支让我心猿意马，在南理工，终于落寞收场，我远没有自己想象的强大，也就是那个时候开始，我的身体便陷入了迟钝懒惰，烦躁不安。 第七次出分，15年的冬天罕见地刺骨，我在青旅的小床上呆呆地躺了一整天，即使隐约触碰到了自己的瓶颈，我也已经暂时没有了荷尔蒙支撑着徒劳的努力，凌晨四点从85度C烘焙店出来，踏上了南方的列车，在厦门的华侨博物馆，当看到了孙中山题词，“华侨乃革命之母”，我霎时色变动容，许久不愿离开，我问我自己，我究竟距离华侨还有多远? 第八次出分，临近返回澳洲的归期，我还是勉强地参加了一次依旧失败的考试，在鸡鸣寺里，那曾经放肆桀骜的悟空拜遍了每一尊佛陀，在登上航班的前晚，我不耐烦地听家人的说教，倔强地期冀在新的地方我可以逆转情势。一直坚强而洒脱的我在人前依旧谈笑风生，但他也有无法自拔的心伤。 第九次出分，恰如阑珊的暮冬，我到了留学的最低谷，临近繁重的毕业课程和糟糕的身体状态狼狈为奸，变本加厉地报复我无节制的索取，一个甚至还没有留学之前水平的5.5写作让我不得不做出痛苦抉择，最后，我暂时压抑住所有的不甘和委屈，将其搁置到将来，等待我发起新一轮的进攻，放任那些失败的过往在我梦中肆意萦绕，取笑我的平庸和无能。 一年后的冬春之交，我硕士早已毕业半年，22万字的书稿全部完成，博士也顺利开局，一切也都到了对这个痼疾发起冲锋的最佳时机。出于多次雅思惨痛经历的忌惮，我选择了闭关数月从头考PTE，而命运最终眷顾于我敢于再一次战斗的倔强和野性。 第十次出分，自考试后的我疯狂地打游戏来麻痹自己的心虚，发泄闭关数月的郁气，由于出分晚了一天——而我也多打了24小时。在打开邮件的瞬间，我的肾上腺素泵动着接近200点心率让我的身体剧烈颤栗，过山车般颅内高潮的空白短路后，电脑屏幕上由液晶点形成的几个数字以一种让我难以置信的姿势传到了我的视网膜，它通过神经元的生电信号告诉我的脑组织——我通过了。这种瞬间感性上的核爆炸使我不得不爆起了粗口来释放我霎时的疯狂，我TM终于过了!我TM终于过了!然后，深夜两点多挨个打电话给所有醒着的朋友分享我的狂喜，甚至不管他们可能不了解我为何激动到咬牙切齿。因为，这是一段为时四年、载了我激荡岁月所有回忆的爱恨情仇，从纸醉金迷的金陵秦淮到万里云月的南十字星;这是一个普通二本的孩子，以毫无花巧甚至略微笨拙的方式的一次前赴后继的战斗。我会永远怀念你，真的，我会永远怀念你。 有人说，每个人的心底都是一片海，闪耀着深不见底的幽蓝。那是面对命运时，先因无奈而痛苦，再由委屈而自责，后经迷茫而焦灼甚至逃避，乃至最后鼓起余勇从头来过而依次调配出，最纯粹且最斑斓的色彩。从2013年1月24到2017年1月22，我终于绝笔阑珊，更多是如释重负和解脱，我没有想到这个打磨自己的过程竟然花费了我四年的时间，我也没有忘记当时的女朋友陪着我进了雅思培训的第一堂课，而如今，我们早已天各一方，她亦隐入茫茫人海，相忘于江湖。 “我做到了。”这是我想对她说的最后一句话，但是我想跟你说的这句话拖了很久很久，久到了我几乎忘记了我们曾经的模样。 我不是传统意义上的好学生，七八十的平均分和低下的数理化就足以使那些巅峰状态985的学霸们嗤之以鼻;而我也乐于自嘲，他们和我这种半吊子一块读博，应当惭愧的是他们。我知道，我只是一个没有天赋的普通人，一个倔强的普通人，但就是这个普通人，他从不畏惧轮回中痛苦的滋味，也绝不屈服到达最低谷时的黑暗。 我不是叱咤风云的武林高手，只拿过一两次内部比赛的冠军，粗糙低劣的打法总被笑话为“推土机”，在我练空手道的时候，我不贪图身手尚不能驾驭的武技，也不逃避频繁的伤痛，只是默默积累足以拖垮对手的体能。但就是这个野路子，每次就算输，他也会让眼前的每个对手付出巨大代价，哪怕最终淡出江湖多年别人谈到他，都会面露忌惮，习武之人视尊严为生命，绝不容许半点践踏和亵渎。 我不是纵横沙场的军人，我的5公里越野甚至连新兵的最低要求都不够格，我也自认为我那爱憎分明的性情可能会与服从的天职格格不入。但就是这个二把刀军迷，始终忠诚于自己的信仰，始终敢于仰望星空，甚至在那欣喜若狂的刹那，我恍惚就觉得自己就是当年活跃在南疆的侦察兵。也许，日后人们会关注那片闪耀的光芒，可是谁还记得曾经的那个人，从少年熬到了临近而立，死死守护着自己的荣誉。 人生的剧本有时充满着荒诞，它是所有的天时地利人和等条件综合作用的结局，我没有想到，在最后关头忍住恶心多看复习资料那么一眼，往往改变了一个人的命运：这个少年已经长大了，他做到了能在这片土地扎根;人生的剧本有时又充满着坚定，我知道如果十次尝试不行，我会毫不犹豫地尝试十五次，二十次，乃至五十次，直到把它彻底地征服，我终究要在这片土地扎根。 因为，我是上天的宠儿，血脉里渗透着大圣故里这位后生骨子里的桀骜。 乱花渐欲迷人眼，这是一个我永生难以忘怀的过程，它牵动着我难以计数的精力;而这一切的意义，也只是为了证明我和别人不一样，我们不一样。 我会想起2014年刚下飞机的少年，首次置身伊丽莎白女王光芒照耀下的这片红土地，他想抓住什么，但他什么都抓不住，任由人潮夹带着迷茫地向前行走，如今，已经3年过去了。 我会想起2015年暮冬的南理工，常年的精力透支让这个少年无力再战。最肯忘却古人诗，最不屑一顾是相思。那天落寞的校园，他的学妹踏着暖阳出现在他的面前，他突然发现，她竟然是如此的美丽和娇嫩，那时的天空是如此的澄澈与湛蓝，因为他与这人间烟火竟然隔离了太久，久到了疯狂地陷入了弥补亏欠乡愁的劫难，久到了耽溺于暂时逃避现实的快乐;他和朋友一起驻足青旅，一起唏嘘青春，一起逛遍老街，一起在阳光恬淡的下午循环一首低沉的民谣，一起嗑光了店里所有的瓜子;他的手机桌面至今仍是在青旅俯瞰新街口的霓虹夜景，因为他忘不了最后离开时凌晨四点熟睡的南京，他抹开窗户上的雾花，匆匆一瞥，这座城市还有着多少努力的年轻人? 我会想起2016年初春UWA硕士毕业典礼礼堂的彩色玻璃，哪怕就是校长官八股的讲话，他都会认真分辨和理解，仅仅是希望可以提升自己的口语和听力;想起不久后他以新人身份参加卧龙岗论坛归程那空无一人的大巴，他将自己灌醉，醉眼迷蒙中逡巡这座小城，他感到了前所未有的焦灼和迷茫，毕业后，这片没根的浮萍将何去何从? 我会想起2017年闭关最后几日的深夜，没有任何人分享，没有成长中的掌声，任由朋友们的尘缘散聚，他在低谷默默准备着，失去了很多。即使物质上压缩到了最基本的诉求，来保证集中精力在考试上，他依然不可避免地陷入了身边朋友相继通过的无形压抑，到最后干脆自欺欺人地逃避而衍生自闭。于是他会在无人的街头将油门踩到底来挥洒心中的积郁，继而粗暴地猛刹在无人的角落埋头潸然泪下;于是他会焦灼到睡不着觉，硬是拉着他的好哥们去数星辰银河;于是他会发泄般清理掉100多名不认识的微信联系人，在无可复加的忐忑中最终却出奇平静地走进考场。 我会想起北桥考场外等他朋友接的那个路口，独来独往的他竟然已经不大习惯人来人往的人间，重新进入社会，竟然有了一种恍如隔世的感觉，他贪婪地深呼吸，试图多收集些人气，每一口都是自由的气息，温暖地充斥他的胸腔。 我会想起大年二十五的皇庭海鲜酒家，西澳大利亚洲的洲长柯林巴奈特先生站在了他的对面，他大大方方地打量着忙碌的洲长，此刻的他有了前所未有的底气走过去，握手寒暄并请洲长为他的书稿题词，他知道他不会拒绝的，因为洲长大似能读懂他眼神背后的经历。随后，南中国独有的广东醒狮作为高潮闹场，那岭南特色的鼓点带动着激昂的节奏冲击他的脏腑，他突然想起了厦门，想起华侨博物馆，而华侨，终于离他只有咫尺之遥。最后，他不再言语，随手包个红包站在张牙舞爪的醒狮面前挥舞，引着踏起四平马的醒狮一步步汇入人潮...... 我会想起本命年的除夕，直播的春晚节目在此刻演绎到了主持人问观众什么是幸福，而他此刻拎起一杯红酒，透过这血色浪漫的液体环视客厅。此刻，虽然没有国内万家灯火的节日气氛，但他的父母就在身边，父亲在低头泡茶，叮嘱他茶叶必须要冰箱冷冻才保证不变味，而母亲则喜气洋洋地卖弄前几天电视台播出的颁奖照片，本家与市里一位奥运女排家庭共同被当地政府评为文明家庭。他笑着打诨，他现在不要什么称号，只想吃一份电视台管的盒饭，肯定比洲长吃的还好;而之前带的所有茶叶最后结局是被放到砂锅里煮成了茶叶蛋......但是他没有告诉自己的父母，直到今天为止，他才有了翘着腿喝茶的闲情逸致。 我会想起龙门酒店的招待酒会，里面坐着博导从中国请来的三位院士，二百多客人，酒酣耳热之际，大厅的屏幕开始循环播放我这摄影师几天拍摄的作品，人影幢幢，仿佛故乡黄海的浪涛袭来，我就在站在大厅的中央，虽不敢有东临碣石观沧海的豪迈，但是我感到了从未有过的踏实和安稳，于是我对每一个在异国他乡欢度春节的老师们都报以最大的热情，因为这是我的发自血脉的温情。我知道，我已经把这里当做了家，男子汉脚踩的地方，就是自己应当守护的家。 在故事的最后，我会想起悟空。有人说，悟空早就已经不在了，早在他戴上金箍的时候，他就不再是悟空了。飞扬跋扈的齐天大圣没了，却多了一个斗战胜佛，他屈服了，守着牌坊与香火，输给了生活，终归是磨平了棱角，再无当年的热血与骄傲。我的青春应该会终结在我丧失勇气的刹那，因为我们绝大多数的普通人终究都会戴上了金箍，我们可能终究都逃不开宿命。虽然我可能早已在数十次考试的某次后就不再是原来的自己了，但是我还是希望不到最后不要退缩，更不想因为收获的浮华与安逸而束缚住自己的野性，这样对不起我截止目前的付诸的所有努力和代价，也不是自己守护初心这么久的意义。 我会为了悟空而流泪，我为了心中的悟空而哭泣。我们每人心中都有悟空，只是悟空，只是那个踏碎凌霄放肆桀骜的齐天大圣;只是那个驾着七彩祥云来迎娶意中人的盖世英雄。 此时此刻，又是一波波的留学生正怀着梦想和我曾经一样准备雅思或者PTE，PTE考场机房那台靠墙角的电脑，将会一次又一次迎接那热切而又坚定的目光。 感谢身边不离不弃的朋友，依旧在深夜也会倾听我失态的言语;我很幸运，家人都平安，稳定的大后方让我把强弩之末的骨血放在了考试上;感谢困顿的日子，感谢岁月的捶打感恩一切。承蒙天眷，这是我最好的25岁礼物，因为这是下一段航程的起航汽笛，奋髯云乍起，矫首浪还冲。更重要的是，我想告诉眼前的这个青年，不管面前的路是多么崎岖忐忑，悟空们不曾后悔过，而他终会以一种从未想过的方式崇拜自己，原谅过往，期待未来。 后序 大年初二的北桥华人春节游行，他打开一个尘封许久的小箱子，第一次在这片红土地穿上了汉服，领着一个年轻华人的方阵穿越了这座并不古老的城市，星河浩瀚，长路漫漫，他甚至还咏叹起自编的打油诗： 西澳衍子孙，枝叶何其茂; 泱泱礼仪邦，江山何苍莽; 人间星火，吐纳千年壮阔。 作者简介： 孙浚博，西澳大学(UWA)在读博士，中国百名大学生自强之星，江苏省大学生年度人物，国家励志奖学金获得者，发表专利22项，完成22万字《行走在东经116》书稿并计划于2017出版。现任中华人民共和国教育部主管杂志《神州学人》专栏作者，澳大利亚工程师协会会员、亚太摄影协会员、西澳华人工程师协会理事会员、西澳华人科学家协会员，并先后接受了江苏省教育电视台、澳大利亚时报、中澳博士沙龙的专访。  

更新时间：2017-03-03 05:39:57 来源：OfferEasy官网

可怕！墨尔本“毒地”埋60具放射性牛尸极易致癌，中国财团将“接盘”建教育城！

近日，维州政府将一块地拨为教育用地，拟将其出售给一家中国财团，兴建教育城。然而，这块地却是不折不扣的“毒地”——地下埋着至少60头具有放射性的牛尸，所含的放射性元素很可能致癌。而维州政府方面却表示这些牛尸不会带来威胁! 据《每日邮报》报道，这块地位于Werribee西部，地下有一个掩埋坑。2009年，有60头牛被用作放射性检测的实验品。它们死后，就被埋在这个坑里。而现在，维州政府正打算把这块地卖给中国财团Investors Direct。该集团打算在这块地上兴建一个现代性教育区。据估计，届时清理放射性牛尸的开销将高达$3亿。 此前，一份环境评估报告中曾指出，这块“毒地”下所埋藏的牛尸曾被用来检测放射性示踪染料，其中含有大量氚(Tritium)。氚是氢的同位素之一，半衰期为12.3年。 它可以用于制造热核武器和科学研究中的标记化合物，还可以使荧光粉材料在黑暗环境中发光。切尔诺贝利核泄漏就曾释放大量的氚。但是，一旦氚影响到了地下水，治理起来就既昂贵又艰难。一些证据显示，氚能释放出一种叫做β粒子的辐射物，尽管皮肤能阻碍β粒子，但它仍比一些诸如γ射线的高能辐射物引起的致癌效果更强。 据悉，该用地未来的兴建项目包括一个“教育城”，可容纳近4万名高中和大学的学生。此外，教育城内还包括“现代性城市中心和多栋地标性建筑”，可容纳数万名居民。 维州政府发言人表示，相关部门已经与环境保护署进行了讨论，商量处理牛尸的最佳方法。此外，发言人还强调，政府方面已经进行了检测，结果显示地下的放射性牛尸“对居民和地下水不会产生威胁”。   然而消息传出后，大量民众在社交媒体上表示愤怒。有人留言说：“这是我一生中读过最棒的新闻!但现在我开始担心放射性牛尸会不会变僵尸，搞出个末世大灾难。”还有人把“放射性牛尸”的灾难性与英国脱欧及特朗普上台放在同一等级。

更新时间：2017-03-03 05:38:35 来源：OfferEasy官网

澳洲移民局修改签证申请政策，新政或将导致上万份签证申请被拒！

澳洲移民局修改签证申请政策，寻求庇护者的签证申请期限由1年大幅减少至60天，这一改动或将导致上万人的签证申请被拒! 澳洲广播公司报道称，澳洲移民局的这一决定或将导致1.1万人的签证申请遭到拒绝。 移民部发出的信函 目前，那些正在等待律师帮助的寻求庇护者已经收到了来自移民部的信函。信函上清楚地写明，签证申请期限已经从1年缩短至60天。 这一政策实施后，大量的需求庇护者或将失去过桥签证，以及在澳合法打工的权利。此外，他们也没法享受澳洲的医保和福利。 等待法律援助的寻求庇护者 早在2013年，联邦政府就削减了对于寻求庇护者的法律援助资金。随后，联邦政府成立了难民咨询与服务处(The Refugee Advice and Casework Service)，专门负责帮助难民和寻求庇护者。 难民咨询与服务处主管Tanya Jackson-Vaughan表示：“我们的志愿者正在为那些需要帮助的难民和寻求庇护者提供免费的法律援助服务。目前，仅悉尼境内就有1800多位难民和寻求庇护者正在等待我们的援助，他们中的部分人已经等了1年的时间。 Tanya Jackson-Vaughan Jackson-Vaughan还表示：“目前，已有1.1万名正在等待申请签证的寻求庇护者收到了移民部的信件。他们的过桥签证，寻求庇护的权利以及在澳工作的权利都将受到此政策的影响。”  据悉，大部分的寻求庇护者并不会说英语，如果完全靠他们自己去填写相关表格，很大几率会被拒签。

更新时间：2017-03-03 05:37:30 来源：OfferEasy官网

华人女孩在澳洲轻松挣大钱！每年额外收入2.5万澳元！

在低利率环境下，很难进行储蓄，但越来越多的澳洲人正在采取主动权，他们靠“坐着”挣钱。近几年，一些网络公司发展起来，提供房产保姆服务，房主去度假时，希望有人来照顾他们家里的宠物。房产保姆可以免费居住，而业主又节省了宠物托管的成本，可以安心享受自己的假期! 据澳洲新闻集团报道，一些网站，包括australianhousesitter.com.au、housesitters.com.au和mindahome.com.au就提供这样的服务。 据Mindahome统计显示，33%的18岁到34岁的人群，以房产保姆工作来存钱，为自己的房产定金做准备。Founder Sue Coombs表示，她的网站目前有7000个注册房产保姆，任何时候都有500-800个家庭需要房产保姆。 Coombs说：“99%左右的工作都包括照顾宠物。现在，宠物是家庭的一部分，人们不想把他们的狗放到养狗场寄养，或与他们的邻居还没有熟悉到足以让他们照顾宠物的地步。” Coombs表示，Mindahome承担着一个介绍的职能，“房产保姆在网站登记，一年支付49澳元的费用，我们向他们提供参考信息，给他们打电话，并与他们见面。” 很多年轻的房产保姆都不断换工作，以实现自己的储蓄目标。Coombs说：“他们都想赶快达成自己的定金储蓄目标，我们网站上有房产保姆一年可以储蓄2.5万澳元。”这份工作的平均长度为2至6周，但Coombs表示，有时也可能是短短的周末，或超过一年的长度。 Mimi Ho和Kurt Donnelly经过了两年的旅行回到澳洲，并开始了一个月的房产保姆工作。这对夫妇目前正在照顾一处黄金海岸的房子，里面有3只狗和一只猫，而他们的房产保姆工作已预订到了9月。 Ho说：“我们希望储蓄约5万澳元，作为买房定金之用，到目前为止，这样存钱太棒了，我们现在的老板甚至让我们借用她的车。”Donnelly是一位在线货币交易员，Ho是一名IT顾问，这意味着他们能在任何地方找到工作。 Donnelly说：“我的父母也做过这样的工作，对我来说，位置很重要，我们想靠近水边或接近交通。谁知道呢，未来10年我们可能都会做房产保姆。如果我们找到一个地方想要安定下来，我们就会安定下来。”

更新时间：2017-03-03 05:31:46 来源：OfferEasy官网

花别人首付的钱全额settle一套公寓！新春开年大捡漏， 轻松实现正现金流！

花别人首付的钱 全额settle一套公寓 轻松实现正现金流!!! 2年前的今天，墨尔本西邻第一高楼拔地而起， 该楼位于墨尔本著名的spencer大街，出门就是公园绿地、办公场所和商业中心。 300m到维多利亚女王市场 800m到南十字星火车站 1.2km对接墨尔本皇家理工大学 The spencer耀世登场 项目名称： The Spencer 类型：公寓+空中别墅 开发商：VICLAND 产权：永久产权，世代传承 装修：名师设计，豪华精装 位置：墨尔本CBD西邻，CBD近在咫尺 面积：46㎡起 位置 100m to Flag Staff 花园 700m to Flagstaff 火车站 300m to 女皇市场 800m to 南十字星火车站 900m to Woolworths超市 1.2 km to 皇家理工大学 1.5 Km to 墨尔本大学 教育 名校云集，比邻墨尔本大学、墨尔本皇家理工大学等闻名全球的高等学府，以及墨尔本大学附属中学、麦克罗宾逊女校等墨尔本名列前茅的中学，堪称墨尔本的"一级学区"! 在一席难求的university high school 学区哦! 1. 墨尔本大学(2.1 km) 2. 皇家理工大学(1.4 km) 3. 维多利亚大学(0.8 km) 4. 墨尔本语法学校(4.3 km) 5. 墨尔本附属高中 (2.1KM) 6. 墨尔本女子语法学校(5.2 km) 7. 麦克罗宾逊女子高中(3.8 km) 8. Trinity学院(2.1 km) 9. 圣玛丽学校(2.6 km) 10. 墨尔本经济学院(1.8 km) 11. 墨尔本时尚学院(2.5 km) 设计 该项目由设计墨尔本地标性建筑Eureka Tower和Australia 108的建筑大师Fender Katsalidis担纲，沿袭了其一贯的奢华品质和对美学的极致追求! 這样中心地段， 名校云集，奢华设计的楼盘的价格是怎样的呢? 先看一下周边房价： 与之相隔200米的某大型楼盘均价1万2澳币起，新开盘将要达到1万3澳币。 而spencer仅要7000澳币!!! 7000澳币买不了上当买不了吃亏!!! 有的只是超值优惠和妥妥现金流!!! 花别人首付的钱，可以全款settle一套房子， 请问這是一种怎样的感受! 最重要的是大家都知道在澳洲买现房是要5.5%的税，   Spencer一个今年7月便可投入使用的高端公寓，现在购买还可省区这笔额外费用哦!

更新时间：2017-03-03 05:28:57 来源：OfferEasy官网

澳税局放大招，监控全澳社交网络！“朋友圈”炫富或引重罚！

今日"炫富" 小伙伴们 没事别在Facebook， 或Instagram一类社交网络朋友圈中炫富 今天The AGE再次爆出了关于 澳洲税局ATO雇佣了 信息发掘专家以及数据分析员去比对 再一次提醒各位： ATO可能真的会查你社交媒体发布的内容 (The AGE新闻报道截图) 大家在社交媒体上发布的照片，消费水平让今日哥看到后深深的叹服： 有钱真好 但是，身处澳洲，还是要谨慎一点，因为你不知道澳洲的税局ATO什么时候会盯上你 澳洲本地媒体《The Age》在今天早上的报道中提到： 澳洲税局雇佣了信息挖掘专家和数据专家，组成团队 他们的工作就是蹲守在Facebook和Instagram等社交网络的朋友圈上，监测你发布的社交媒体内容 从而判断你的消费、收入水平与你报税的额度是否相符 (报道截图) 然而这个小组并非简单的翻阅你的社交媒体，而是开发了一套程序，用来大面积筛选，找出那些“不按照实情报税”的人 (报道截图) 税局的信息数据对比会根据你的税号信息来发掘你未申报的投资收益或其他收益。同时，澳洲税局ATO还会对比你的各类注册登记，例如游艇，房产，收入，以及消费。 通过你的社交网络账户信息可以更全方面的比对你的真实生活是否与申报的情况相符。 (示意图) 举个例子： 你告诉税局自己的收入是这样子的 然而你在社交媒体朋上发的这样子的 sorry 你可能会有麻烦了 也许税局会来调查一下 你每年报税跟税局说你的收入水平是这样子的 然而税局发现 你不经意发到社交媒体你家是这样子的 sorry 你可能会有麻烦了 也许税局会来调查一下 你告诉税局你的午饭支出是这样子的 但是税局发现 你发的照片吃的都是这样子的 是这样子的 sorry 你可能会有麻烦了 也许税局会来调查一下 当你发一些你新买的东西照片在社交媒体 比如新车 比如新的包包 买了新的珠宝首饰 然而这些消费和你跟ATO报税的水平不相符 那么， ATO可能会盯上你的这些“可疑记录” 来“调查”一下 这不是今日哥危言耸听 澳洲税局利用社交媒体进行偷税漏税的专项打击其实去年就已经开展   去年11月的时候，ATO就从Facebook入手，彻查偷税漏税

更新时间：2017-03-03 05:26:05 来源：OfferEasy官网

愤怒！澳洲华人女子Burwood区当街无故遇袭！

今日歧视近日，一位华人女子LIna在悉尼华人聚集的Burwood区遭遇种族歧视!被一名当地男子大喊：“滚出我的国家!”更令人气愤的是!Lina在众目睽睽下遭到该男子的辱骂和殴打!导致面部血流不止! 昨天，今日集团接到读者Lina来电，讲述了她数周前的遭遇的种族歧视事件!! 据Lina回忆，事发2月4日中午约12点， 当时她正在Burwood Plaza购物中心外的Wynne Ave等红灯。 迎面走来的一名当地男子， 该男子无缘由地冲她大喊大叫， Lina告诉记者， “他说了很多侮辱的字眼，还大喊‘滚出我的国家’”。 Lina当时并没有理睬他，低着头打算从他身边快速通过。 出人意料的是! 当两人靠近时，这名男子突然伸手拦住Lina不让她走， 更毫无缘由一拳击中她的面部， 导致Lina当场血流不止! 被打懵的Lina随后拨打了报警电话，再等待救护人员赶抵现场进行止血处理。 在此期间，涉事打人的男子趁机溜走。 根据Lina提供的线索， 记者联系到一位目击了事件经过的华人女子。 据她回忆，她当时正开车从购物中心停车场驶出，目睹了男子施暴的全过程。 因为当时和孩子一起在车上，不便下车，就鸣笛想引起他人注意。 “这时，该男子开始冲我大喊大叫，敲我车窗，企图叫我下车。因为担心孩子安全，我马上把车开离现场。” 由于担心当事人的安全问题，目击女子很快又折回原地，看到涉事男子已经离开，被打女子满脸鲜血，于是赶紧协助女子报警并留下电话，积极协助警方调查。 据Lina和目击女子回忆， 打人男子是白人面孔， 年龄在55-65岁，身高173-178左右， 偏瘦，头发介于白色和黄色中间，当时身穿浅色上衣，灰色或蓝色裤子，戴无框椭圆形眼镜。 事发至今已经将近一个月，尽管伤口在慢慢愈合， 可是一想到这件事，Lina的心情依旧难以平复! Lina表示：“我不认识那个人，他冲我大喊大叫的时候，我也一直是回避态度，但他却无缘无故攻击我!” Lina认为这是严重的种族袭击，而非警方所认定的普通伤害。 她说，“在Burwood这种华人区发生这样的事情，简直难以想象!” 在澳华人如遭遇此类事件 可寻求新南威尔士反歧视委员会的帮助 地址： 175-183 Castlereagh St, Sydney NSW 2000 电话号码： (02) 9268 5544 官网：http://www.antidiscrimination.justice.nsw.gov.au/ 今日结语 其实， 这已不是今年第一起 华人街头遭遇暴力的事件。 今年1月， 本网就曾报道过 墨尔本一华裔男子当街遭持枪抢劫， 幸好男子奋力跑到火车站寻求警察帮助， 才避免了更严重的伤害。 而就在两天前的2月27日凌晨， 墨尔本东北区发生了一起恶性劫车案件， 一名华裔男子驾驶的车辆先是被人从后面撞上， 之后这名男子下车查看时， 就被后面车上的两名男子用锤子砸头， 之后还拳打脚踢， 随后歹徒抢走了男子放在车里的钱包， 驾车逃走。 暴力事件频发， 在澳洲生活的华人朋友们 一定要注意安全! 相互帮助!团结一致!

更新时间：2017-03-03 05:14:14 来源：OfferEasy官网

投资房减税二三事！好的投资房，就像一只下金蛋的母鸡

大部分在本地工作或者有生意的朋友，想必都知道买投资房以降低每年赋税这件事。 今天来和大家简单系统地讲一下投资房减税这件事。 我不是会计师，所以以下观点都是多年投资的经验并结合付钱得来的专业意见而合成的，属于久病成良医的路数，主要目的抛砖引玉，大家有兴趣的，还请找自己的会计师进一步私聊。 基础篇 之所以买投资房可以减税，是因为澳洲税局持有一个神观点，就是长期持有的投资房，好比任何一个其它生意，有支出，有收入。 有了支出和收入，自然就有了盈利和亏损，而盈利加税，亏损退税，也就成了自然。 最关键的一点，也是辣么多人买投资房的原因，是因为在澳洲，房子只要不卖出不成交，房子的增值部分就不计算在收入内。 而平时的持有成本大都不能覆盖所有的支出(如果你是有高额贷款的话)，又称negative gearing，这时候你就可以在每年的报税时候，列明你当年的“损失”，那你就可以领取可观的一笔钱。 至于可以退多少，与你的税率有关，其实也就是和你收入有关，你的税率越高，同样一套房子，你退回来的税也会更多一些。 进阶篇 用这种方式减税可行吗? 可行的，但是有一些特别需要注意的地方。 第一，不要忘记看房子的资本增值 (capital gain)。当你每年持有成本是负的时候，你十有八九是真的贴钱进去的，贴钱进去100块，你最多拿回来47块，所以，不要傻傻认为这47块是ATO送给你的，羊毛出在羊身上。之所以大家不惜平时贴钱也要买一套投资房，最主要的，是看重它长期的资本增长。因此，任何推销员推销不谈资本增长的投资房，都属于耍流氓。 第二，缺点是要想每年退税，只能买在个人名下。投资房超过一套的人，都应该把地税(land tax)这件事，提上议程。如果为了减税，把所有投资房都写在个人名下，其实不一定是最明智的，尤其是如果你买的都是高土地含量的house,或者townhouse。 第三，不要忘记算折旧(depreciation)。按比例来说，退税比例最大的是公寓，因为新公寓有每年2.5%(可折旧原材料)的折旧，一个小公寓都有可能有1万的折旧，不过千万不要因为这个原因就随便买公寓，还是 要参考上面第一点。 第四，哪些项目可以退，一个都不要漏!一个好的会计师会告诉你能退的项目有哪些，不过善良的我，在这里就先给大家列一下： ●招租广告费用 ●中介管理费用 ●投资贷款银行年费或其它与该投资贷款相关的费用 ●物业管理费用(如有) ●清洁费用 ●Council rates和水局rates ●折旧(务必找quantity surveyor验房告诉你最高折旧额和每年折旧额) ●花园维护费用(如有) ●保险费用 ●贷款利息(息，本金不算) ●地税land tax ●律师费用(如有) ●与处理该投资房有关的电话费用 ●与处理该投资房有关的文具费用，和记账费用(如果你用付费软件记账) ●维修和保养费用(这个面很广，也有一些陷阱，在此不赘述) ●与处理该投资房有关的差旅费(如果你需要飞到悉尼去处理你的悉尼房产事务，差旅费也是算的，但是如果你还有安排其它娱乐项目，那就不能申报全部差旅费用) 第四，投资房应该是只还利息。原因主要有两个，第一，利息支出可抵税但本金不可，如果本利一起还会有混淆。第二，也是最关键的一点，大部分有投资房的人，都有一套自住房，如果你有闲钱足够还本利，你应该还进你的自住房贷款里，而不是投资房。因为自住房的贷款利息(和其它任何支出)都是不可以在每年退税中抵税的，与投资房刚好相反。甚至进一步说，你有多余的钱，应该放在自住房的对冲账户里，降低还款，而不是放在投资房的对冲账户里，虽然这对你的实际支出是没有影响的，但是在退税的时候就大大不同了。 高级篇 其实对于职业投资人来说，单纯用买房来减税虽有一定用途，但是用途不太大。 为什么呢?因为当你在自己名下拥有超过2套房子之后，负扣税的利益会被高昂的地税抵消不少。 而且，如果你投资得力，其实你每年的租金会增长，即你的负额是减低的，直至有一天，你的租金会高于你的持有成本，你的负扣税利益就完全没有了。 再者，也是很关键的一点，大部分普通投资人，没有办法充分享受负扣税的利处。 这又是为什么呢?因为负扣税高的房子，往往是新房，以新公寓最为代表，但是相对来说，新公寓的产品质量参差不齐，长远的资本增长差强人意，负扣税高往往只是金玉其外。 增本增长相对较高的别墅产品，往往租金回报率很低，大部分好的区域在2-3%左右，也就是说持有成本非常高。 除非投资人收入强劲，不然很难迅速地扩大自己的物业数量，往往只能买一套，还贷多年，再被迫卖掉套现。 从这个观点来看，不难看出，用投资方减税这个事情，很难两全。 既要买到有资本增值潜力的房子，又要持有成本不是高得吓人，还要有退税优势，有可能吗? 其实是可能的。 买一块位置合适的别墅土地，做一个小型开发，2-3套，然后持有(注意，不是卖掉)，就能够达到上面这个神奇的效果，为什么? 1，Townhouse含土地面积较高，在很多区域的资本增值几乎可以与别墅媲美。 2，但是由于是自己开发，是以成本价拿下，贷款压力小。 3，新房子的租金高，而贷款低，租金往往可以覆盖绝大部分贷款，房子自己养自己 4，在房子持有成本极低的情况下，你却能享受到高额的折旧，而且不止一套 5，由于开发是人工制造资本增值(通过建造和分割)，即使在房市低迷时候也一样适用 6，开发完成后的资本增长部分，可以通过加贷的方式再贷款出来用作下一套投资，或留在对冲账户备用，如果取出再做投资，取出部分产生的利息费用又是可算作投资成本，进一步退税。 举个简单的例子，我们的一个客户在2011年在Croydon买了一套50多万的房子(贷款80%)，后造了3个小的联排别墅，均留下持有，造价当时是67万(贷款75%)，加上林林总总的费用，大约是10万(自己掏腰包付，含印花税设计费管理费等)。 每月还贷款是4500，租金收入是4900，每月净入400，但是三套折旧加起来是每年3万，因次他在每年基本不贴钱的情况下，还能问税局多拿回至少1万的退税。当年建成时房市低迷(2012年)，但是银行估价也有150万，客户通过加贷的方式，又多了20多万放在对冲账户里，以做未来的投资。时隔多年，前阵子打来说，银行又给他加贷了20多万。 你看，有时候投资姿势对，是不是就好比有了只下金蛋的老母鸡?

更新时间：2017-03-03 05:24:16 来源：OfferEasy官网

一百万美元，在北京上海也就买个厕所！在墨尔本却是Townhouse！

根据新的全球财富报告显示，对于世界上的富人来说，在Point Piper或Toorak购买豪华公寓或房产已变得相对更便宜，该报告由房地产公司Knight Frank发布! 据《澳洲金融评论报》报道，尽管澳洲的房价持续上涨，但在2016年财富报告的豪华住宅物业价格增长排名中，悉尼从第2位跌至第11位，墨尔本从第6位跌至第12位。相比于世界其他的奢侈住宅市场，这两个城市的年度增长都出现了减弱。 尽管悉尼和墨尔本的增长率达到9%左右，但在中国的特大城市中，比如上海和北京，主要的住宅地产价格同比增长超过了26%，涨幅居榜首。奥克兰、多伦多和温哥华同样如悉尼和墨尔本一样，是海外买家争抢房产的市场，排名都进入了前10位。 该财富报告追踪了89个国家高净值和超高净值人群的消费模式，同时也发现，在悉尼和墨尔本，相对自己的收入来说，悉尼和墨尔本的购房者遭受了更大的打击。 据这份报告显示，花100万美元(130万澳元)，在悉尼购买一套59平方米的公寓，在墨尔本可以购买一套110平方米的公寓，而在摩纳哥，却只能购买17平方米的居住空间，在香港只能买到20平方米，纽约则为26平方米。 相对的负担能力，以及澳洲提供优质的生活方式的声誉，令悉尼和墨尔本吸引了7000名的高净值人群，分别排名世界第1位和第2位，珀斯则在这个排名上位列第8位。 Knight Frank住宅研究在澳洲的主管Michelle Ciesielski说：“由于若干因素的影响，澳洲的定位越来越偏向于全球富人移民和投资的好地方，包括生活方式和相对安全的环境，是高净值人群寻求政治动荡的避风港，自从全球金融危机以来，世界上最富有的人把他们的焦点从回报的规模转移到资本安全上。”   根据该财富报告显示，在2016年底，澳洲、新西兰和太平洋岛屿，有4220名超级富裕人士，个人拥有3000万美元或以上的净资产，比2015年上升了11%。该报告预测，在2026年，这一数字将上升70%，至7180人。悉尼的超富裕人口预计达到2091人，墨尔本将达到900人。

更新时间：2017-03-03 05:22:00 来源：OfferEasy官网

澳洲跪求华人移民！从工程师到理发师，来呀！

澳洲独立技术移民的门槛越来越高，墨尔本、悉尼等城市的中国人如果想通过独立技术移民留下的难度与日俱增。 比如会计，分数从60慢慢涨到了70+，雅思好不容易考到7，又涨了5分还得去学个翻译，翻译学完了，又涨了5分，还得等年龄。在留下的过程中，似乎永远都在追逐着分数的门槛。 但是，越来越多华人选择放弃维州、新州等热门城市，选择了独立技术移民澳洲的新捷径————塔斯马尼亚。 因为塔斯马尼亚俨然成为了移民澳洲的“新捷径”，在华人心中的地位瞬间暴涨。 塔斯马尼亚从之前只是一个旅游胜地，突然成为了炙手可热的移民绿洲，成为了众多想移民的同学的最后一根稻草。 有些人想在澳洲安家，却发现自己的工作却不在澳洲政府的技术职业列表(SOL)上。最后，他们发现塔斯马尼亚似乎可以解决这个问题。 移民塔斯马尼亚，没有职业门槛! 如果你的职业并不在职业列表上，你仍然会有数百个选择! 而且州政府很有可能担保你! 只要你满足塔斯马尼亚州政府担保的条件，你就可以申请! 在Consolidated Skilled Occupations List (CSOL)上的职业，也可以申请! 在塔斯马尼亚的移民职业列表上，数百职业赫然在列，也就是说，数百种职业都可以通过塔斯马尼亚移民澳洲。 如果你想移民到塔斯马尼亚，你可以申请以下三种签证，分别是：Skilled Independent Subclass 189 ，Skilled Nominated Subclass 190 以及Skilled Regional (Provisional) Subclass 489 塔斯马尼亚移民规划职业表： 第一个看见的就是坚果水果种植员。。。 塔斯马尼亚移民规划职业列表： 做工程，学会计这种老牌的移民职业专业，暂且不表， 很多早被剔除的职业也可以在塔州移民! 比如，你在新东方刚学了个美容美发， 欢迎你来塔州试试看。 比如，你在新东方进修了一下厨艺， 也欢迎你来塔州试试! 除此之外，修空调的，水管工，厨师，面包师，屠夫，修打印机的等等。。。 CSOL清单上的职业和SOL清单互为补充，二者几乎涵盖了所有的职业。  塔州爆出的重磅消息还不止这些! 塔州政府提名职业没有任何名额限制!! 可立即提交!! 最快下签证只需20天!!   据报道，申请塔州移民能获得移民局优先加速申请的待遇! 申请者需满足澳洲移民局与塔斯马尼亚州政府担保的相关条件。 塔斯马尼亚州也被移民申请者视为——曲线救国 今日哥再给大家几个非常实用 的link： Subclass190提名的要求：塔州移民分数计算器： 相比之下， 通过塔斯马尼亚从而移民澳洲的方式是更为捷径的 塔斯马尼亚为什么会相对宽松一些? 因为塔斯马尼亚的人口基数太少 了!人口本来就不多，还有很多当地人投奔了悉尼墨尔本等大城市。 所以，在塔斯马尼亚的发展计划中，增加人口成为了政府相当重视的一个环节 。塔斯马尼亚政府在人口增长战略中提到，州政府鼓励海外和其他州的移民 到来，积极创造人口增长。 除了以上我们所说的这几点，我们再来说说489签证。 此前475签证和487签证合并之后增设了489签证，489签证的申请人在获批之后会获得一个4年的TR签! 当然，这么好的事情不会无缘无故地到来…… 一旦获批，须在申请州生活两年!而且，这4年中必须有一年以上的全职工作!(无需与职业评估相关) 当这一切搞定之后，你就可以申请PR啦! 489签证申请条件 需要获得EOI邀请 职业在SOL或CSOL清单删 获得职业评估 雅思4个6 有州政府担保或亲属担保 年龄小于50岁 ◆ ◆ ◆ 哪些人可递交申请 塔州高校毕业生 全日制学生，且在塔州高校拥有最少一学年的受教育经历(46周) 所有的课程以及就读的学校必须在CRICOS上注册 提名职业必须在CSOL移民清单中 有真实的意向在塔州工作和生活 有亲属在塔州的人 申请人必须有一名家庭成员是一名澳洲PR或澳洲Citizen,且此人已在塔州生活12个月或以上 此人必须和你是以下关系：父母、子女、兄弟、阿姨、叔叔、堂兄弟姐妹、表兄弟姐妹或爷爷奶奶、外公外婆 此人愿意为你提供支持，并帮助你在你到达塔州后协助你在塔州获得工作 你的提名职业必须在CSOL清单中 有真实的意向在塔州工作和生活

更新时间：2017-03-03 05:20:59 来源：OfferEasy官网

躺着也能赚！东南区最稳升值区，开启学区舒适生活之旅！自住投资两相宜！

东南区Carnigie联排别墅88万起， Ringwood联排别墅66万起 Carnigi 墨尔本东南区Carnegie, 精致豪华的双层联排别墅即将发售!!! 周边环境优美, 设施完善, 无论是自住还是投资, 长期拥有必升值! 该项目位于Carnegie，是墨尔本老牌东南区好区之一，距市中心12.6公里，约25分钟车程。 近CHADSTONE的优质学区地段，周围有许多优质中小学和大学。该项目开发共有12套双层精致的别墅. 交通 ●步行7分钟到Murrumbeena火车站 ●步行10分钟到Carnegie火车站 ●步行3分钟到67路电车站 ●步行4分钟到公共汽车站 购物 购物中心和商业街环绕，餐厅、咖啡店、银行、商铺应有尽有。南半球最大的Chadstone综合型购物中心，近在咫尺 ●Chadstone 大型购物中心 - 开车6分钟 ●Carnegie central 购物市场 - 开车4分钟/步行15分钟 ●Koornang 商业休闲饮食街 - 步行10分钟 ●Neerium 商业休闲饮食街 - 步行9分钟 学校 临近澳洲八大名校之一的莫纳什大学 ●车距13分钟Monash大学 ●车距4分钟/步行15分钟到Murrumbeena小学 ●车距3分钟/步行10分钟到Carnegie小学 ●车距6分钟到Glen Eira学校 Ringwood Ringwood 位于距离市中心 23 公里的东面. Ringwood 的购物中心包括 Eastland 购物中心 ，Costco 和 Ringwood Centro 购物中心。这 里名校林立，区内拥有许多小学、中学、公立和私立学校。区内有公交站和火车站，交通便捷， 同时地段优越，非常适合开车，附近有 Eastlink 和 Maroondah Highway。这里还有新兴的 放映室和画廊。 如果你想生活在充满绿意的街区，又不想放弃舒适的生活方式，这里有宽敞的住宅，全新的联排别墅，你总能找到理想的住宅。Ringwood 是您最佳的理想居住地 Ringwood Secondary College Ringwood Secondary College 坐落于 Ringwood 区的东部，是一所大型的公立学校，拥有1840 名学生，致力于鼓励学生积极参与艺术、海外交流、露营与郊游和体育运动。学校亮点包括教育周、乐队和 世界巡游、年度表演及丰富的学习科目，其中包括 ESL、专业数学、 会计、舞蹈、媒体与古典研究。学校通过学生领到、家长委员会和职员奉献，营造出充满活力的师生 关系与学习氛围。学校的留学生计划遍布全球，学生之间充满了和 谐友爱。 Ringwood Secondary College 在 2015 年的公校排行中排名 26 位。  

更新时间：2017-03-03 05:17:09 来源：OfferEasy官网

胆真肥！澳华裔男子公然网上叫卖3D打印枪！要价高达$100万！律师：纯属个人爱好！

华人男子因在澳出售3D打印枪而遭到警方逮捕。据悉，该男子在网上公开出售3D打印枪，每把售价高达100万澳元。法官同意了该男子的保释申请，但要求该男子交出中澳两国护照，并禁止其前往国际机场! 澳洲广播公司报道称，一位名叫孙思岑(Sicen Sun，音译)的27岁华人男子，因在澳出售3D打印枪而遭到警方逮捕。 孙思岑 孙思岑制造的3D打印枪 近日，警方搜查了孙思岑位于悉尼Waverley的住宅，并缴获了两台3D打印机以及利用3D打印机制造的半自动Glock手枪和Sig手枪。 此案于近日在Waverley地方法庭开庭审理，孙思岑及其代理律师向法官提出了保释申请。 孙思岑的代理律师Jason Keane表示，孙思岑是一名科幻小说爱好者，利用3D打印机制造物品属于个人爱好。 检察官则坚决反对孙思岑提出的保释申请并表示：“哪怕被告人看漫画书看成了书呆子，也不能解释他为何犯下了如此严重的罪行。” 澳洲九号台新闻报道称，孙思岑曾在网上公开叫卖自己制造的3D打印枪，其中一把3D打印枪的售价竟高达100万澳元。 《每日邮报》报道称，孙思岑被控犯有发布枪支广告，意图制造枪械，无照制造枪械以及持有多把未注册枪械等多项罪明。而澳洲法律规定，在没有许可证的情况下制造枪械最多可判入狱服刑20年。 最终，法官同意了孙思岑的保释申请，但要求孙思岑交出自己的中国和澳洲护照，禁止其前往国际机场，并缴纳3000澳元的保释金。 此案将于4月份再次开庭审理。

更新时间：2017-03-03 05:15:28 来源：OfferEasy官网

留学必知：新西兰《留学回国人员证明》的办理办法

新西兰《留学回国人员证明》是由中国驻新西兰使馆、总领馆教育处出具的留学人员在新西兰学习进修的证明材料。凡在新西兰正规大学或是学院、研究机构注册学习毕业或结业以及从事进修、合作研究等工作的留学人员，在确定回国前可向中国驻新西兰大使馆教育处或中国驻奥克兰总领馆教育组申请办理该证明;按国家有关政策享受留学回国人员待遇，如购买免税物品(例如汽车)、办理工作调动等;已回国留学人员可向中国驻新西兰使领馆申请补办。 申请办理所需条件 中华人民共和国公民，未申请新西兰国籍 新西兰正规高等学校或科研机构进修、学术访问、攻读学位学历并居住6个月以上，学成后希望回国工作 必须在“留学人员在线注册服务系统”注册;附注：自2013年7月1日起，未注册的留学人员将不能开具《留学回国人员证明》 新西兰留学人员在线注册系统的地址是这里： http://www.lxgz.org.cn/SAonline/newzealandAdmin 在新西兰取得了高等教育证书或高等教育6级文凭及以上资格(进修、学术访问除外) 申请办理所需材料 填写《中国留学新西兰人员登记表》并粘贴本人近期照片(护照标准照片) 学位证书原件和复印件(或提供国内公证机关公证件原件) 有效中国护照原件(或中国公证机关的公证件原件，或新西兰太平绅士的公证件原件)和复印件(包括护照照片页、学生签证页、出入境章页和签名页) 大学毕业证明信原件，该信由学校学生注册部门或国际部开具，信中需注明申请人姓名、学号、入学和毕业的时间、所学专业、所获得的学位等，并有负责人签字 成绩单原件及复印件 回国单程机票复印件或电子票打印件 邮寄办理请附回邮信封(请写好回邮地址并付足邮资)，为避免邮寄丢失，需要购买带有追踪(Tracking)功能的回邮信封或者特快专递 取得新西兰永久居留(PR)满5年者，需提供新西兰政府内政部(Internal Affair)出具的未入籍证明 申请办理的流程 准备好上述所有材料后，申请人(也可以委托他人代办)可到中国驻新西兰惠灵顿大使馆或奥克兰、基督城总领馆的教育组，按照规定时间找到教育领事进行现场办理;只要所有的材料合乎标准，教育领事会在留下必要材料后，当场出具《留学回国人员证明》;这个证明是一张带有格式的证明信，上面会写着申请人的相关信息并有教育领事的签字和公章。 每个城市办理留学回国证明的时间和流程都有不同，一般来说都是每周三进行办公，遇上节假日或是教育领事有其他公务，将会改期;所以建议办理这个证明的学子们一定打电话预先联系教育领事或相关工作人员，确定时间后再前往办理。 以下是新西兰办理《留学回国人员证明》的三个不同城市的地址和联系方式： 惠灵顿：37 Penrose Street, Woburn, Lower Hutt, Wellington 电话：04-586 8036 奥克兰：8 Dromorne Road, Remuera, Auckland 电话：09-524 7670 基督城：106 Hansons Lane,Upper Riccarton, Christchurch 电话：03-341 8536 其他一些注意事项 如果申请人不能亲自前来办理，可以书面委托他人代办;委托书请用A4纸张，应说明委托事项，并有委托人和受托人的签名，没有固定格式，同时提供受托人护照复印件 取得多个学位或资格证书申请办理《留学回国人员证明》的，只能就某一学位或资格证书开具一次《留学回国人员证明》;如果申请人需要在《留学回国人员证明》中注明其获得的其他学位或者资格证书，申请人需要按照上述提交申请材料的要求提供学校证明信、学位或者其他资格证书原件和成绩单原件 不受理已经加入新西兰国籍的申请，新西兰永久居民向新西兰内政部申请未入籍证明 符合上述申请条件，只要申请材料齐全，即可现场签发《留学回国人员证明》;申请材料不全的，补全后方可办理 《留学回国人员证明》遗失需要补办的，申请人需重新提交以上申请材料 办理《留学回国人员证明》不收任何费用

更新时间：2017-03-03 05:11:23 来源：OfferEasy官网

墨尔本最有特色的社区出炉！未来墨尔本将向西发展？！

区域介绍 在墨尔本city周边，Footscray一直以它独特的多元文化和充满活力与热情的生活方式而著称。Footscary的名声虽然不像传统富人区那么著名，但是却借鉴了富人区的生活习惯。从人文环境到公共设施，都让住在这里的居民觉得幸福指数爆棚。而它紧邻city的地理位置和依傍Maribyrnong河畔的地理环境都让它当仁不让地成为墨尔本未来西部发展的重中之重。 在维州政府推行的《墨尔本规划》(Plan Melbourne)中显示， 政府将从公共设施、教育、商业、服务、零售等各领域全面提升，斥资260亿澳币将Footscray打造成墨尔本西区唯一的“重点城市活动中心”(Metropolitan Activity)。 1交通规划 通过对于整个Footscray交通系统的升级改造，就能看出维州政府想要将Footscray打造成西墨尔本最重要住宅区的决心。 2014年，Footscray火车站经过6千万澳币的全新升级，令多达六条火车线在此经停，成为与Richmond、South Yarra等富人区同等级别的高级中转站。 现在，一条穿越Footscray区域的西部干道(Western Distributor)也已获得4千万澳币的改造投资。宽阔的道路和方便的信号灯将使当地交通流通性得到很大程度的提高。 2商业规划 Footscray Market一直是墨尔本所有老饕采购食材的根据地。而未来随着新的小西贡涅磐重生，Footscray将一举拥有两家重量级的市场。 光小西贡的投资金额就将近1000万澳币，而整个Footscray将引进超过8亿澳币的投资资金。届时，整个Footscray都将焕然一新。 除了现有的Hopkins street和Barkly street外，未来，随着著名地产开发商高地集团的住宅项目一起建成的Joseph Lane也将成为Footscary最大的商业街之一。 3投资前景 Footscray不同于墨尔本其他区域，它充满特色的多元文化和活力热情的生活方式非常适合居住和生活。 Footscray房屋购买与租赁中位价格 随着政府投资的影响，Footscray得到很多地产开发商的看重。而Footscray本身优美的环境、方便的生活和快捷的交通也吸引了越来越多的人来到Footscray。 Footscray在过去十年经历了显著的人口增长。Footscray每年的人口增长率稳定在3.6%，在2015年就已经达到了16,600人。未来，预计Footscray的人口增长率将达到4.5%，在2036年，整个Footscray的人口将超过38000人。 而另一个使得Footscray必然会成为投资热土的因素体现在于整个Footscray的房屋租金每年都在稳定的增长!一房的租金增长率为6.7%，2房的租金增长率为7.8%，3房的租金增长率则为4.1%。 如今惬意的生活体验和未来无比巨大的增值前景，使得现在成为了投资Footscray的最佳时机! 高地集团重金打造 Footscray最现代、奢华的居住体验

更新时间：2017-03-03 05:11:02 来源：OfferEasy官网

阿德莱德！人人可以负担的北区经典经济适用房。

阿德莱德作为全球前五的宜居城市，享有高标准的生活水平。距市中心仅数公里的普罗斯佩克特区(Prospect)，已成为寻求高价值传统住宅的家庭定居的首选。该区发展前景广阔，是大型居民城区，位于阿德莱德中心区域的北部。 地理位置 普罗斯佩克特(Prospect)区毗邻阿德莱德中央商务区(约2.5公里)，位于中心区域的北部。拥有宽敞布局的传统住宅，您可以轻松居住于此。从2015年开始，普罗斯佩克特区被划归到一流的阿德莱德高中生源区内。该区发展前景广阔，是大型居民城区。 区域历史 这里毗邻阿德莱德中心地带，拥有许多有历史意义的传统住宅，但普罗斯佩克特区的发展却经历了一段时期的磨练;该城区直到19世纪60年代才开始飞速地发展起来。精美的维多利亚和爱德华时期的住宅如雨后春笋般拔地而起，这些住宅同这个城区一样布局宽敞。 建筑风格 这里拥有大量的石质维多利亚时期住宅、艺术装饰风格的豪华公寓、缓坡屋顶加利福尼亚式平房以及一些20世纪20年代西班牙教会风格的住宅。如果您是单身人士或年轻情侣，您还可以选择这里的一些现代时尚住宅和单元房。在离市中心这么近的繁华地带，很难再找到像普罗斯佩克特一般经济实惠的地方了!对于成熟的夫妇和家庭以及市中心工作的单身人士来说，普罗斯佩克特区现今的房产价格则刚刚合适。 生活方式 这里没有酒吧，但普罗斯佩克特区路上分布着精致的咖啡店和超大购物中心Northpark Shopping Centre，当然还有不容错过的Cafe Komodo。除此之外，便是紧随其后的Main North路(如果您想买一辆爱车，这里有多种选择)。巴士穿梭在这两条大道上，两个客运火车站坐落在普罗斯佩克特的西面边缘。每周四晚上热闹的阿德莱德农贸集市(Prospect Market - Adelaide Showground Farmers' Market)也是这个城区的活力所在。 购物和集市 推荐餐馆 Cafe Komodo是该区知名的咖啡馆，店主David Miller自2009年接手餐馆以来，多年来秉承着“保持简单”的使命。沿着小巷子里的童话般的灯饰，一路走进像酒店休息室一样的馆内空间，从二手商店精心淘来的70年代灯具散发着温暖的光芒，让你仿佛找到了家的感觉。 菜单除了常见的肉食，也考虑到了素食主义客人。来一份别致的荞麦豆腐汉堡，配上罂粟种子沙拉，摇晃着手中的红酒杯，原来素食也可以让你垂涎欲滴。 知名学校 北普罗斯佩克特公立小学(Prospect North Primary School);私立圣心夫人学院(Our Lady of the Sacred Heart College);恩菲尔德公立小学(Enfield Primary School)等知名学校。 今日推荐：经典的经济适用房 Camroc Avenue PROSPECT SA 5082 推荐理由 坐落在一条安静的林荫大道上，这套吸引人的砂岩临街住宅保留了其原始特征。土地面积731平方米，具有难得的土地扩建机会，只需经市政管理批准。开发翻新潜力巨大!

更新时间：2017-03-03 05:08:38 来源：OfferEasy官网

这澳洲小哥谁认识？把电车塞满垃圾，CBD里拿着喇叭绕着圈喊话！结果，全世界都在跟他学，传递举手之劳的力量

叮...叮... 叮...叮...叮.... 电车是澳洲人最重要的交通工具 而迎面驶来的这辆却被塞满垃圾 满满的一车! ▼ (满满一车垃圾) 从窗口看 这些垃圾就像沙丁鱼一样 挤满了整整一车厢 仔细一看， 车厢里满满的都是喝剩下的一次性咖啡杯 就快溢出来了 ▼ (几乎溢出) 敢把澳洲最重要的交通工具“糟蹋”成这样?! 还胆大包天的绕着市中心行驶?! 谁干的! ▼ (车厢堆满垃圾) 就是他 在电车上，拿着大喇叭满街喊： “自己带杯子买咖啡更好!” “这样做更环保!” “请自己带杯子买咖啡!” ........ ......... ▼ 这个“破坏公共交通”的 澳洲小哥就是他——Craig Reucassel ▼ 当Craig Reucassel 和他的垃圾电车一起“游街示众” 所到之处 路人却充满欢呼，鼓掌，口哨 汽车鸣笛向他致敬 ▼ 他用喇叭满城高喊： 自带杯子买咖啡，会更好 ▼ (电车驶过Flinders) 他正用自己的方式不停地告诉大家： “澳洲每年会产生数10亿一次性咖啡杯垃圾” “这些一次性咖啡杯不可回收” “为了地球的环境，买咖啡请BYO” ▼ (Craig Reucassel和他的“垃圾电车”) 随着咖啡文化深入人心 咖啡成为了大家唤醒新的一天的必备 ▼ 除了喝 咖啡在手也成为了人们生活中的时尚 它代表了一种休闲与小资的心态 ▼ 而“咖啡在手”现象 带来的必然是成堆的一次性咖啡杯垃圾 ▼ 每年全球光一次性咖啡杯就有数百亿 ▼ 鉴于此， 这个澳洲小哥特意借了一辆电车 塞满了一次性咖啡杯 一路开，一路用大喇叭向大家 宣传环保力量传递： “买咖啡，自带杯子会更好” ▼ (边开边喊) 一次性咖啡杯 属于不可回收垃圾 ▼ 每半小时 就能产生满满一车厢的垃圾 ▼ 因为一次性咖啡杯里的塑料里衬 导致它无法回收 ▼ 每一个一次性咖啡杯 我们真正使用它只是5分钟 ▼ 然后我们就会把它丢掉 让它沦为不可回收垃圾 ▼ 十亿的咖啡杯因无法回收 只能堆砌成山，成为等待掩埋的垃圾堆 ▼ 每年地球上的垃圾量是生无法想像的 如果想改变，那就应该从举手之劳开始 ▼ (电车穿行CBD) 随着Bring Your Own Cup概念越来越流行 (咖啡BYO) 全世界的人都开始尝试带自己的杯子去买咖啡 ▼ 尤其是对于上班族 带着平时喝水的杯子去买咖啡并非难事 越来越多的人尝试加入他的行列 ▼ 哪怕普普通通的玻璃杯就很好 ▼ 你的任何杯子都可以 只要不是一次性咖啡杯 ▼ 专门用来装咖啡的杯子更好 既美观又环保 ▼ 全球越来越多的人加入了这个行列 自带咖啡杯，成为了一种时尚的环保 ▼ 人们引以为傲 ▼ 一次性咖啡杯需要20年才能降解 一年地球因此产生5千亿的不可回收垃圾 ▼ 今日哥问平时一起买咖啡的朋友： 你知道现在很流行自带咖啡杯吗? 她说知道 那你自己带过吗? 她说没有，因为懒 这样的人，应该不在少数 但是我们 迟早会为自己的懒，而付出相应的代价 垃圾让我们尝到了代价——污染水源 ▼ 垃圾让我们尝到了代价——污染生态 ▼ 垃圾让我们尝到了代价——污染土壤 ▼ 现在有个小习惯能减少污染 那就是你眼前的咖啡杯 相信你 你一定可以做到 ▼ 今日哥写这篇文章的时候 特意带着自己的杯子去买了一杯咖啡 ▼ 只不过拎了一个杯子下楼 亲测很方便 比一次性杯子更卫生、更环保 ▼ 做咖啡的小哥告诉我： “现在越来越多的人带着自己的杯子来，各式各样的都有” “看他们带来各式各样的杯子，很有趣” ▼ 咖啡小哥还告诉我： “对于所有带着自己咖啡杯来的客人，店里都会减价。不光我们店，很多店都会。” 虽然折扣只是几十Cent 但希望折扣 能吸引更多的人参与，坚持 ▼ 如果说温室、雾霾、与污染等等 离我们太远，是科学家该解决的问题 ▼ 但你真的可以尝试这一举手之劳 自己带杯子去买咖啡 不再使用一次性的咖啡杯 ▼ 这真的一件很酷的事 尤其是当它从一种时尚 变成一种习惯，变成一种精神

更新时间：2017-03-03 05:08:33 来源：OfferEasy官网

惋惜！澳洲华裔留学生为拍摄冒险视频，意外坠楼身亡！

一名曾在悉尼留学的teenager为了拍摄颇有噱头的Snapchat视频，不慎从购物中心跌落身亡! 据《每日电讯报》报道，近日，17岁的周华光(Johnathan Chow Hua Guang)在新加坡一家购物中心意图拍摄Snapchat冒险视频。只见他翻身跳过商场围栏，希望能跳到下方的壁架之上。但谁能料到，石膏材质的壁架根本不能承受他的体重，导致Chow直坠4层楼，当场死亡。 据Chow的Facebook主页显示，他曾在悉尼Randwick Boys’ High School就读，去年返回新加坡等待服兵役。 Chow的朋友Ruth(化名)目睹了惨剧的发生。她说：“我俩以为壁架是水泥做的，但当他跳的时候，竟直接穿透壁架掉了下去。我知道这种行为很危险，但事发前我也阻止不了他，他已经跳过围栏了。” Ruth还表示，Chow是在商场买衣服时突然冒出拍摄Snapchat视频的想法的，他对她说：“待会儿我跳的时候帮我拍个Snapchat视频。” 商场监控视频显示，Chow和Ruth在围栏附近讲话，当Chow跳过围栏后，可以看到Ruth表现得十分惊恐。她说：“我发誓我也想跳下去，但我知道为时已晚。” 就在本月初，新西兰一名女子也因拍摄冒险视频而丧命。据称事发时她和朋友们在一个大坝上自拍。

更新时间：2017-03-03 05:06:47 来源：OfferEasy官网

阿德之光！从小就是学霸，长大后成为NASA宇航员！

阿德名人系列 宇航员安迪•托马斯博士(Andy Thomas)于2014年光荣退役，他从美国航空航天局(NASA)退休后将居住在美国德克萨斯州，打理在那里的农场。这位阿德莱德出生的世界级宇航员一直以来都是澳洲青年追求理想的励志榜样，并对阿德主办今年9月的第68届国际宇航大会(International Astronautical Congress)起到了举足轻重的作用。 人物：安迪·托马斯 NASA宇航员 Andy Thomas 安迪·托马斯(Andrew "Andy" Thomas, AO)于1951年12月18日出生在阿德莱德，童年时期曾就读于圣安德鲁斯学院(St Andrews Primary School)和圣彼得小学(St Peter's College)，并在阿德莱德大学取得工程学荣誉学士和机械工程博士学位。1986年加入美国国籍，1992年正式成为NASA宇航员。托马斯在美国航空航天局供职的22年中，完成了一次太空行走，并在“和平号空间站”(Mir space station)的失重状态下工作过4个月。 阿德莱德将在今年9月举办第68届国际宇航大会(International Astronautical Congress)，托马斯对申办起到了举足轻重的作用。南澳的青年才俊们都是以托马斯作为人生偶像成长起来的。而他总会鼓励那些有志青年去学习科学、工程和科技等有难度的科目。 伟大宇航员的成长足迹 阿德莱德大学(The University of Adelaide)设有安迪托马斯奖学金，主要提供给工程学院的本科生。 托马斯年少时期就读的圣安德鲁斯学院(St Andrews Primary School)和圣彼得小学(St Peter's College)，均是阿德莱德数一数二的私立小学。其中，成立于1850年的圣安德鲁斯学校位于离阿德市区仅4公里的城区沃克维尔(Walkerville)，这个最负盛名的居住区周边环绕着美丽的公园，体育设施以及阿德莱德最好的学校。一切周边配套设施完善，可谓阿德购房首选的地区之一。 沃克维尔学区房推荐 Burlington Street WALKERVILLE SA 5081 推荐理由 这栋优雅靓丽的家居住宅设施一应俱全，为您提供轻松便利的生活。您可以在托伦斯(Torrens)河畔骑行，或者步行很短的距离去附近的沃尔维尔(Walkerville)购物商圈喝杯咖啡、一站式购物娱乐。在这个安静、高端的黄金位置拥有一套住宅的机会真是千载难逢，它距离优秀的学校、北阿德莱德(North Adelaide)和中央商务区(CBD)都很近。 住宅的主生活区空间宽敞，无论是用餐还是家庭娱乐，都非常适合。厨房有大面积料理台、美诺(Miele)品牌电器和步入式储藏间以及大量的储藏空间。楼上的主卧室带有主人房浴室、花岗岩台面的双人盥洗台，以及步入式衣帽间，在这里您还可以欣赏到市区风景。第三个生活区完全隔音，非常适合作为影音放映室、游艺室或者第五间卧室。住宅侧方有自动门通向双车位车库，此外还有额外空间供停车使用，4辆车都绰绰有余!

更新时间：2017-03-03 05:05:51 来源：OfferEasy官网

澳洲航空公司最准点排行：维珍荣登榜首，捷星评价最差！

据Escape网站报道，澳洲维珍航空再次荣获澳洲最准时的国内航空公司称号! 根据联邦政府公布的数据显示，2016年维珍航空的到达时间和起飞时间的准点率分别为86.7%和88.4%，成为2016年最高。 和2015年的结果相同，澳洲航空以86.4%的到达率和88%的起飞率紧接其后成为第二名。 澳洲维珍航空公司的John Thomas说： “我们了解顾客的首要要求就是准时到达目的地，在我们整个航程中有包括客舱机组人员、网络运营团队和地勤人员等等很多团队，是他们每天的努力工作才保证了我们强大的准点率。我们对他们为这项任务所做出的奉献表示十分感激。” “作为继续提高航班准点率的一部分，我们非常重视确保第一天航班的准时性，这有助于我们更好地处理一天中可能会出现的不可抗拒因素，例如天气原因。” 澳洲虎航排在维珍和澳航之后第三名，到达和起飞的准点率分别为81.6%和83.1%，预算运营商声称虎航的航班取消率仅为0.9%，是2016年所有主要航空公司中最低的。 这也意味着虎航打败了它的低价竞争对手捷星航空。捷星航空的到达和起飞的准点率分别为76.2%和73.3%。捷星的官方发言人说：“我们每周在澳洲运营超过1800个国内航班，去年的大部分航班都是准时的。我们知道准点率对于顾客来说是很重要的，所以我们也一直在为确保航班的准点率而努力工作。” 澳洲交通运输基础设施与区域经济管理局(Bureau of Infrastructure Transport and Regional Economics，简称BITRE)将”准点“的概念定义为承运方计划的起飞和到达时间的15分钟之内。如果航班在计划起飞的7天内不提供服务，则视为航班取消。 地方航空公司间的利润差距很小，区域快线航空公司利润率为87.5%，澳洲维珍航空公司以86.8%排名第二，Qantaslink航空公司以85.7%排名第三，它同样有着2016年最高的航班取消率2.5%。 然而你想要乘搭最有可能按计划进行的航线，你需要从墨尔本飞往Hamilton岛，或是从Townsville飞往凯恩斯，这两条航线的到达准点率高达94.1%;阿德莱德到爱丽丝泉航线的起飞准点率为最高，达到了95.2%。而2016年准点率最低的是Macquarie港飞往悉尼的航线，降落准点率仅为70.5%。阳光海岸到墨尔本的起飞准点率最低，仅为67.8%。 准点率最高的机场是Mount Isa机场，准时到达率为93.9%;而阳光海岸机场最低，仅为68.7%。然而BITRE的报告指出，总体来看，2016年的准点数据还是远高于所有航线的长期平均水平。

更新时间：2017-03-03 05:05:48 来源：OfferEasy官网

2小时内让5块钱升值100倍？结果出乎意料！

事情都是人做出来的，只要动脑筋想办法。 如何在2小时内，让五块钱升值100倍?这听起来有些不靠谱。但在斯坦福大学的课堂上，Tina Seelig 教授做了这样一个小测试，虽然不是1美元，但也差不多：她给了班上14个小组各一个装有5美元的信封，作为启动基金。学生们有四天的时间去思考如何完成任务。当他们打开信封，就代表任务启动。 每个队伍需要在两个小时之内，运用这五美元赚到尽量多的钱。然后在周日晚上将他们的成果整理成文档发给教授，并在周一早上用三分钟在全班同学面前展示。 虽然斯坦福的学生个个顶尖聪明，但对于涉世未深的学生来说，这仍然是个不小的难题。为了完成这项任务，同学们必须最大化地利用他们所拥有的资源——也就是这5美元。 如果是你，你会怎么样完成这项挑战? 当教授在课堂上第一次向同学们提出这个问题的时候，底下传来了这样的回答“拿这5美元去拉斯维加斯赌一把!”，“拿这5美元去买彩票”! 这样的答案无疑引来了全班的哄堂大笑。这样做并不是不可行的，但是他们必须承担极大的风险，也几乎是不可能完成的。 另外几个比较普遍的答案是先用初始基金5美元去买材料，然后帮别人洗车或者开个果汁摊。 这些点子确实不错，赚点小钱是没问题的。不过有几组想到了打破常规的更好的办法，他们认真地对待这个挑战，考虑不同的可能性，创造尽可能多的价值。他们是怎么做到的呢? 你最宝贵的并不是这5美元 挣到最多钱的几只队伍几乎都没有用上教授给的启动基金——也就是这5美元。 他们意识到：把眼光局限于这5美元会减少很多的可能性。五美元基本上等于什么都有没有，所以他们跳脱到这五美元之外，考虑了各种白手起家的可能性。 他们努力观察身边：有哪些人们还没有被满足的需求。通过发现这些需求，并尝试去解决，前几名的队伍在两个小时之内赚到了超过600美金，5美元的平均回报率竟然达到了4000%! 好多队伍甚至都没有用到他们的启动基金，这么看来的话他们的投资回报率竟然是无限的!所以他们是怎么创造这些奇迹的呢? 创造奇迹的办法一： 有一个队伍发现了大学城里的一个常见问题——周六晚上某些热门的餐馆总是大排长队。 这只队伍发现了一个商机，他们向餐馆提前预定了座位，然后在周六临近的时候将每个座位以最高20美元的价格出售给那些不想等待的顾客。 在那一晚，他们观察到了一些有趣的现象： 1. 团队里的女学生比起男学生卖出了更多的座位，可能是女性更具有亲和力的原因。所以他们调整了方案，男学生负责联系餐馆预订座位，女学生负责去找客人卖出他们的这些座位的使用权。 2. 他们还发现了当餐馆使用电子号码牌排队的时候，他们更容易卖出这家餐馆的座位，因为实物的交换让顾客花钱之后得到了有形的回报，让顾客感觉自己所花的钱物有所值。 创造奇迹的办法二： 另外一支队伍用的方法更加简单。他们在学生会旁边支了一个小摊，帮经过的同学测量他们的自行车轮胎气压。如果压力不足的话，可以花一美元在他们的摊点充气。 事实证明：这个点子虽然很简单但有可行性，同学们可以很方便地在附近的加油站免费充气，但大部分人都乐于在他们的摊点充气，而且对他们所提供的服务都表示了感谢。 不过，在摊子摆了一个小时之后，这组人调整了他们的赚钱方式，他们不再对充气服务收费，而在充气之后向同学们请求一些捐款。 就这样，收入一下子骤升了!这个团队和前面那个出售预订座位的团队一样，都是在实施的过程中观察客户的反馈，然后优化他们的方案，取得了收入的大幅提升。这些团队的表现都很不错，班内其他的同学对他们的展示也印象深刻。不过赚了最多钱的那个团队才是的牛人，他们真正把“think outside the box”发挥到了极致。 创造奇迹的办法三： 这个团队认为他们最宝贵的资源既不是五美元，也不是两个小时的赚钱时间，而是他们周一课堂上的三分钟展示。 斯坦福大学作为一所世界名校，不仅学生挤破了头想进，公司也挤破头了希望在里面招人。这个团队把课上的三分钟卖给了一个公司，让他们打招聘广告。 就这样简简单单，三分钟赚了650美元。 他们发现：他们手头最有价值的资源既不是去售卖自己的时间，也不是去卖面子，而是售卖他们班上的同学——这些人才才是社会最需要的。 这种思维方式，就是现在人人都在追求的“Think outside the box”。 找到最直观的解决方法，然后排除它 斯坦福的这组学生所体现出来的最好的"Think outside the box"的做法是什么?下面这个原则将对你非常实用。 “当遇到问题时，先找出看起来最明显的解决方法，然后将它排除掉。好，现在可以开始思考其他的解决方式了。”这个概念可能听起来有点虚，我来举个例子。想象你现在是个雄心勃勃的创业者，比如说你想开家餐馆，像下面这个样子。理成文档发给教授，并在周一早上用三分钟在全班同学面前展示。 虽然斯坦福的学生个个顶尖聪明，但对于涉世未深的学生来说，这仍然是个不小的难题。为了完成这项任务，同学们必须最大化地利用他们所拥有的资源——也就是这5美元。 如果是你，你会怎么样完成这项挑战? 当教授在课堂上第一次向同学们提出这个问题的时候，底下传来了这样的回答“拿这5美元去拉斯维加斯赌一把!”，“拿这5美元去买彩票”! 这样的答案无疑引来了全班的哄堂大笑。这样做并不是不可行的，但是他们必须承担极大的风险，也几乎是不可能完成的。 另外几个比较普遍的答案是先用初始基金5美元去买材料，然后帮别人洗车或者开个果汁摊。 这些点子确实不错，赚点小钱是没问题的。不过有几组想到了打破常规的更好的办法，他们认真地对待这个挑战，考虑不同的可能性，创造尽可能多的价值。他们是怎么做到的呢? 你最宝贵的并不是这5美元 挣到最多钱的几只队伍几乎都没有用上教授给的启动基金——也就是这5美元。 他们意识到：把眼光局限于这5美元会减少很多的可能性。五美元基本上等于什么都有没有，所以他们跳脱到这五美元之外，考虑了各种白手起家的可能性。 他们努力观察身边：有哪些人们还没有被满足的需求。通过发现这些需求，并尝试去解决，前几名的队伍在两个小时之内赚到了超过600美金，5美元的平均回报率竟然达到了4000%! 好多队伍甚至都没有用到他们的启动基金，这么看来的话他们的投资回报率竟然是无限的!所以他们是怎么创造这些奇迹的呢? 创造奇迹的办法一： 有一个队伍发现了大学城里的一个常见问题——周六晚上某些热门的餐馆总是大排长队。 这只队伍发现了一个商机，他们向餐馆提前预定了座位，然后在周六临近的时候将每个座位以最高20美元的价格出售给那些不想等待的顾客。 在那一晚，他们观察到了一些有趣的现象： 1. 团队里的女学生比起男学生卖出了更多的座位，可能是女性更具有亲和力的原因。所以他们调整了方案，男学生负责联系餐馆预订座位，女学生负责去找客人卖出他们的这些座位的使用权。 2. 他们还发现了当餐馆使用电子号码牌排队的时候，他们更容易卖出这家餐馆的座位，因为实物的交换让顾客花钱之后得到了有形的回报，让顾客感觉自己所花的钱物有所值。 创造奇迹的办法二： 另外一支队伍用的方法更加简单。他们在学生会旁边支了一个小摊，帮经过的同学测量他们的自行车轮胎气压。如果压力不足的话，可以花一美元在他们的摊点充气。 事实证明：这个点子虽然很简单但有可行性，同学们可以很方便地在附近的加油站免费充气，但大部分人都乐于在他们的摊点充气，而且对他们所提供的服务都表示了感谢。 不过，在摊子摆了一个小时之后，这组人调整了他们的赚钱方式，他们不再对充气服务收费，而在充气之后向同学们请求一些捐款。 就这样，收入一下子骤升了!这个团队和前面那个出售预订座位的团队一样，都是在实施的过程中观察客户的反馈，然后优化他们的方案，取得了收入的大幅提升。这些团队的表现都很不错，班内其他的同学对他们的展示也印象深刻。不过赚了最多钱的那个团队才是的牛人，他们真正把“think outside the box”发挥到了极致。 创造奇迹的办法三： 这个团队认为他们最宝贵的资源既不是五美元，也不是两个小时的赚钱时间，而是他们周一课堂上的三分钟展示。 斯坦福大学作为一所世界名校，不仅学生挤破了头想进，公司也挤破头了希望在里面招人。这个团队把课上的三分钟卖给了一个公司，让他们打招聘广告。 就这样简简单单，三分钟赚了650美元。 他们发现：他们手头最有价值的资源既不是去售卖自己的时间，也不是去卖面子，而是售卖他们班上的同学——这些人才才是社会最需要的。 这种思维方式，就是现在人人都在追求的“Think outside the box”。 找到最直观的解决方法，然后排除它 斯坦福的这组学生所体现出来的最好的"Think outside the box"的做法是什么?下面这个原则将对你非常实用。 “当遇到问题时，先找出看起来最明显的解决方法，然后将它排除掉。好，现在可以开始思考其他的解决方式了。”这个概念可能听起来有点虚，我来举个例子。想象你现在是个雄心勃勃的创业者，比如说你想开家餐馆，像下面这个样子。 餐厅是干什么的?提供食物。 但是不行，现在我告诉你——这家餐馆不能提供食物，或者说，食物很一般。换句话说：你要开一个不以食物吸引人的餐厅。既然决定不用食物吸引客人，那么取而代之要用什么吸引客人呢? 你可以把重点放在营造与众不同的餐厅氛围上，开一个主题餐厅，比如说这样——一个航空主题的餐厅(把餐厅打造成飞机的样子)。 或者，你邀请一支很棒的乐队或舞团来演出; 你还可以把用餐环境布置成儿童乐园的样子，吸引亲子聚餐， 还有很多很多其他的方案…….. 当排除了“食物”的亮点之后，你需要思考的——就是打破常规的点子，这就是"think outside the box"。 善于"think outside the box"的人，不仅能发现别人看不见的解决方式，还能识别别人没有意识到的资源，并把它包装出最到的价值。就是这样，在做任何事情的时候，你都可以尝试不同的解决办法——先排除那个显而易见的，以此为前提去思考： 如果解决你手头工作最简单的方案不给力了，你还有什么办法?如果你的老板今天不给你发工资了，你还有什么谋生之道?如果情人节不让送花了，你会给心爱的TA送什么?如果热门旅游景点都不给游客发签证了，你还能去哪玩? …… “你活在盒子里，工作在盒子里，你驾驭这个盒子，最终又被埋葬在盒子里。 跳出固定你思维的盒子，你会发现，你将得到数以百倍的丰厚回报~~

更新时间：2017-03-03 05:03:48 来源：OfferEasy官网