英国留学租房攻略详细介绍

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遇到“二房东”

“二房东”是什么意思呢?英文管这种现象叫做sub-letting，大部分的中介及房东是严禁房客这么做的，有被允许的情况，也是在房东同意的情况下进行的。这个现象普遍存在，风险重重但无法避免及杜绝。

这种租一间屋子的价格会比租整套便宜很多，而且这种房源比较多，跟个人租也比跟中介租要方便很多。那么，问题就来了，就是因为便宜，程序简单，这种租房渠道才会存在极高的风险。“

遇到过的投诉“二房东”的主要问题有：

1. 东西坏了不管修;

2. 搬家的时候不退定金;

3. 玩消失(“二房东”反正不是房东，想走就走);

4. 他的租房合同结束了，就有可能也会赶你走;

遇到不良房东或中介

收到过很多同学投诉自己的房东或中介，主要问题跟上面提的差不多，但至少不怕房东或中介跑了：

1. 东西坏了房东中介不管修

2. 搬家的时候不退定金

3. 随意扣除押金

遇到“奇葩室友”

这个情况呢，是几个朋友通过正规渠道一起租一整套房子，这个情况在留学生中间也很普遍的。几个人一起租，每个人的名字都会在合同上，等于每个人都要承担支付房租的任务，可以便宜很多。

但是这种租房方法也是存在风险的啊!主要有：

1. 室友突然回国或找不到，bill不交了

2. 几个人合租，水电网的bill用的是其中一个人的名字，刚开始说钱会每个月给你，但后来就因为各种原因不给钱了

3. 有可能需要交council tax

当然，小编在这里说的都是最不理想的情况，并不是刻意要吓唬大家，真的是遇到太多在租房上出现问题求助的人了，所以觉得是需要跟大家在这里提醒：

找室友合租的时候，不管是你多信任的朋友，也请留个心眼!我们希望这个世界处处存在美好，但很遗憾，这个世界并不完美。

自己租房比学校宿舍更靠谱

一般学校宿舍分配的原则是按照先给unconditional offer holder(无条件录取函的持有者)，之后才轮上conditional offer holder(有条件录取函的持有者)的。

所以小编要给中国英国留学生，尤其是要先读语言的同学一句忠告：别等学校给你安排房间了，自己找其他的宿舍吧。很多校外公寓方学生公寓，性价比都会比学校提供的宿舍强上很多。

货比三家，刨根问底

英国大学是开放式的，教学楼呈点状分布，很多时候学生更愿意选离自己学院较近的宿舍入住。至于地理位置、周边环境，内部设施和提供的服务咨询，咨询我们顾问老师就可以了解，或者直接邮件过去问就可以。

①首先，弄清价格与租期

一般来说，正规的学生公寓会提供不同的租期，一般是40-50周。至于私人房东，要亲自问他或者问正规中介，绝大多数情况与大公司基本一致。

②其次，了解预定金/抵押金(deposit)

一般预定宿舍之前需要缴纳预定金/抵押金。这笔钱有两个功能，一是预约的定金，二是赔偿抵押金。大型宿舍公司的deposit一般在300-500镑不等;如果在外面自己租房，一般为一个月的房租。

③再次，租金包含的费用项目

学生宿舍一般水电网费全部都包含在房租里。洗衣服，每个宿舍都会设有独立的洗衣房，需要另付费。自己租民宅，一般水电网需要另付费。这些东西都需要你自己办理，重新开户。

④最后，提供的服务有哪些?

学生公寓都会有24小时的安保服务，以及免费的维修。入住之前，学生公寓与房东都是会让你检查房屋状况的，如果有设施坏了，及时说，以免以后麻烦。

最后，小编希望大家在英国都可以住的舒舒服服，在找房租房的过程中顺顺利利，找到自己喜欢的房子，找到人品好的房东。